霧島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県霧島市（55,442世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから126地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは溝辺町有川瀬竹（80点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
126地区
世帯数
55,442
人口増減（2040年）
-11.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 溝辺町有川瀬竹 | 80点 | E 危険 | 38 | 71.1% |
| 2 | 溝辺町竹子宮久 | 65点 | D 警戒 | 39 | 61.5% |
| 3 | 溝辺町竹子野坂 | 62点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 4 | 溝辺町有川永尾 | 62点 | D 警戒 | 38 | 55.3% |
| 5 | 牧園町上中津川 | 61点 | D 警戒 | 191 | 58.6% |
| 6 | 溝辺町竹子永尾 | 61点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 7 | 福山町佳例川 | 61点 | D 警戒 | 247 | 54.7% |
| 8 | 溝辺町竹子稲荷 | 60点 | D 警戒 | 95 | 55.8% |
| 9 | 隼人町嘉例川 | 58点 | C 注意 | 175 | 54.3% |
| 10 | 溝辺町崎森玉利 | 57点 | C 注意 | 37 | 51.4% |
| 11 | 福山町福地 | 57点 | C 注意 | 72 | 51.4% |
| 12 | 牧園町万膳 | 56点 | C 注意 | 285 | 53.7% |
| 13 | 国分広瀬 | 56点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 14 | 溝辺町麓水尻横頭 | 56点 | C 注意 | 92 | 53.3% |
| 15 | 溝辺町三縄三縄 | 53点 | C 注意 | 108 | 49.1% |
| 16 | 国分川原 | 52点 | C 注意 | 165 | 47.9% |
| 17 | 横川町下ノ | 52点 | C 注意 | 255 | 55.3% |
| 18 | 溝辺町竹子曽我 | 51点 | C 注意 | 46 | 47.8% |
| 19 | 牧園町下中津川 | 51点 | C 注意 | 205 | 47.8% |
| 20 | 牧園町三体堂 | 51点 | C 注意 | 294 | 49.3% |
| 21 | 牧園町持松 | 51点 | C 注意 | 211 | 47.9% |
| 22 | 溝辺町有川下有川切門 | 50点 | C 注意 | 112 | 46.4% |
| 23 | 福山町福沢 | 50点 | C 注意 | 310 | 46.1% |
| 24 | 隼人町朝日 | 49点 | B やや注意 | 34 | 44.1% |
| 25 | 国分上之段 | 48点 | B やや注意 | 178 | 46.1% |
| 26 | 隼人町小浜 | 47点 | B やや注意 | 310 | 50.3% |
| 27 | 横川町上ノ | 46点 | B やや注意 | 534 | 48.9% |
| 28 | 溝辺町崎森桑坂 | 46点 | B やや注意 | 75 | 41.3% |
| 29 | 霧島大窪 | 45点 | B やや注意 | 301 | 45.5% |
| 30 | 溝辺町竹子宮川内 | 45点 | B やや注意 | 39 | 43.6% |
上位30地区を表示（全126地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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