いちき串木野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県いちき串木野市（11,920世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから65地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは深田下（89点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

65地区

世帯数

11,920

人口増減（2040年）

-29.8%

いちき串木野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	深田下	89点	E 危険	12	66.7%
2	浜田町	74点	E 危険	52	57.7%
3	本浜町	68点	D 警戒	140	53.6%
4	口之町	67点	D 警戒	93	53.8%
5	北浜町	63点	D 警戒	121	54.5%
6	海瀬	63点	D 警戒	15	46.7%
7	薩摩山	62点	D 警戒	44	47.7%
8	愛木町	59点	C 注意	56	46.4%
9	港町	57点	C 注意	67	44.8%
10	金山	55点	C 注意	83	50.6%
11	羽島	53点	C 注意	506	45.8%
12	浦和町	53点	C 注意	103	43.7%
13	荒川	52点	C 注意	120	45.0%
14	西島平町	51点	C 注意	155	42.6%
15	冠岳	51点	C 注意	94	43.6%
16	川上	50点	C 注意	215	46.5%
17	汐見町	49点	B やや注意	71	40.8%
18	河内	47点	B やや注意	65	38.5%
19	袴田	45点	B やや注意	501	39.3%
20	平江	44点	B やや注意	200	43.0%
21	西浜町	43点	B やや注意	93	33.3%
22	野元	41点	B やや注意	172	38.4%
23	新生町	40点	B やや注意	111	37.8%
24	恵比須町	40点	B やや注意	163	42.3%
25	深田上	40点	B やや注意	9	33.3%
26	川南	39点	A 安定	510	38.6%
27	湊町	39点	A 安定	487	38.8%
28	中尾町	39点	A 安定	145	36.6%
29	金山下	38点	A 安定	27	29.6%
30	川北	38点	A 安定	668	38.8%

上位30地区を表示（全65地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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