志布志市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県志布志市（13,188世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは志布志町田之浦（72点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
18地区
世帯数
13,188
人口増減（2040年）
-27.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 志布志町田之浦 | 72点 | E 危険 | 201 | 58.2% |
| 2 | 志布志町内之倉 | 65点 | D 警戒 | 443 | 52.6% |
| 3 | 志布志町夏井 | 63点 | D 警戒 | 80 | 50.0% |
| 4 | 有明町伊﨑田 | 56点 | C 注意 | 710 | 46.8% |
| 5 | 松山町尾野見 | 53点 | C 注意 | 463 | 45.4% |
| 6 | 有明町蓬原 | 52点 | C 注意 | 569 | 45.5% |
| 7 | 有明町山重 | 48点 | B やや注意 | 361 | 41.3% |
| 8 | 松山町泰野 | 48点 | B やや注意 | 451 | 44.1% |
| 9 | 松山町新橋 | 46点 | B やや注意 | 661 | 43.9% |
| 10 | 有明町野神 | 46点 | B やや注意 | 611 | 39.6% |
| 11 | 有明町原田 | 45点 | B やや注意 | 355 | 39.4% |
| 12 | 志布志町帖 | 38点 | A 安定 | 1,592 | 38.8% |
| 13 | 志布志町志布志一丁目 | 32点 | A 安定 | 242 | 43.0% |
| 14 | 有明町野井倉 | 24点 | A 安定 | 1,752 | 30.9% |
| 15 | 志布志町志布志 | 19点 | A 安定 | 1,377 | 29.3% |
| 16 | 志布志町安楽 | 19点 | A 安定 | 2,543 | 30.7% |
| 17 | 志布志町志布志二丁目 | 13点 | A 安定 | 370 | 31.4% |
| 18 | 志布志町志布志三丁目 | 7点 | A 安定 | 407 | 26.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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