志布志市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県志布志市（13,188世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは志布志町田之浦（72点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

18地区

世帯数

13,188

人口増減（2040年）

-27.1%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	志布志町田之浦	72点	E 危険	201	58.2%
2	志布志町内之倉	65点	D 警戒	443	52.6%
3	志布志町夏井	63点	D 警戒	80	50.0%
4	有明町伊﨑田	56点	C 注意	710	46.8%
5	松山町尾野見	53点	C 注意	463	45.4%
6	有明町蓬原	52点	C 注意	569	45.5%
7	有明町山重	48点	B やや注意	361	41.3%
8	松山町泰野	48点	B やや注意	451	44.1%
9	松山町新橋	46点	B やや注意	661	43.9%
10	有明町野神	46点	B やや注意	611	39.6%
11	有明町原田	45点	B やや注意	355	39.4%
12	志布志町帖	38点	A 安定	1,592	38.8%
13	志布志町志布志一丁目	32点	A 安定	242	43.0%
14	有明町野井倉	24点	A 安定	1,752	30.9%
15	志布志町志布志	19点	A 安定	1,377	29.3%
16	志布志町安楽	19点	A 安定	2,543	30.7%
17	志布志町志布志二丁目	13点	A 安定	370	31.4%
18	志布志町志布志三丁目	7点	A 安定	407	26.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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