奄美市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県奄美市（19,586世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから76地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは笠利町大字用（55点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

76地区

世帯数

19,586

人口増減（2040年）

-23.7%

奄美市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	笠利町大字用	55点	C 注意	68	55.9%
2	笠利町大字佐仁	55点	C 注意	140	58.6%
3	笠利町大字須野	54点	C 注意	160	50.0%
4	笠利町大字川上	53点	C 注意	15	53.3%
5	名瀬大字伊津部勝	51点	C 注意	32	46.9%
6	笠利町大字平	49点	B やや注意	140	46.4%
7	笠利町大字喜瀬	49点	B やや注意	187	53.5%
8	名瀬大字根瀬部	45点	B やや注意	77	51.9%
9	名瀬大字名瀬勝	44点	B やや注意	38	55.3%
10	笠利町大字手花部	42点	B やや注意	123	44.7%
11	名瀬大字有良	41点	B やや注意	27	51.9%
12	笠利町大字用安	40点	B やや注意	115	43.5%
13	名瀬大字知名瀬	39点	A 安定	112	40.2%
14	住用町大字城	38点	A 安定	45	53.3%
15	名瀬大字崎原	37点	A 安定	41	48.8%
16	名瀬大字小宿	36点	A 安定	318	39.6%
17	名瀬大字芦花部	35点	A 安定	61	52.5%
18	笠利町大字笠利	34点	A 安定	302	38.4%
19	住用町大字山間	34点	A 安定	111	45.9%
20	住用町大字見里	33点	A 安定	82	50.0%
21	笠利町大字節田	33点	A 安定	189	36.5%
22	名瀬大字朝仁	33点	A 安定	107	34.6%
23	笠利町大字万屋	32点	A 安定	89	43.8%
24	住用町大字東仲間	32点	A 安定	18	38.9%
25	名瀬大字西仲勝	31点	A 安定	124	44.4%
26	住用町大字市	30点	A 安定	74	43.2%
27	住用町大字西仲間	30点	A 安定	77	46.8%
28	笠利町大字宇宿	29点	A 安定	152	36.2%
29	笠利町大字屋仁	28点	A 安定	84	36.9%
30	住用町大字摺勝	27点	A 安定	15	33.3%

上位30地区を表示（全76地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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