姶良市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県姶良市（32,747世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから52地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは木津志（87点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
52地区
世帯数
32,747
人口増減（2040年）
-9.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 木津志 | 87点 | E 危険 | 44 | 79.5% |
| 2 | 西別府、辺川 | 67点 | D 警戒 | 69 | 62.3% |
| 3 | 上名 | 66点 | D 警戒 | 144 | 61.8% |
| 4 | 北山 | 59点 | C 注意 | 118 | 62.7% |
| 5 | 豊留 | 59点 | C 注意 | 68 | 54.4% |
| 6 | 深水 | 55点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 7 | 西別府 | 54点 | C 注意 | 246 | 53.3% |
| 8 | 漆 | 54点 | C 注意 | 124 | 58.1% |
| 9 | 白男 | 54点 | C 注意 | 186 | 53.2% |
| 10 | 寺師 | 51点 | C 注意 | 142 | 49.3% |
| 11 | 西姶良二丁目 | 45点 | B やや注意 | 232 | 44.4% |
| 12 | 日木山 | 44点 | B やや注意 | 264 | 43.2% |
| 13 | 米丸 | 43点 | B やや注意 | 200 | 49.5% |
| 14 | 中津野 | 43点 | B やや注意 | 72 | 41.7% |
| 15 | 小山田 | 43点 | B やや注意 | 512 | 48.2% |
| 16 | 永瀬 | 42点 | B やや注意 | 56 | 39.3% |
| 17 | 西浦 | 41点 | B やや注意 | 140 | 44.3% |
| 18 | 北 | 41点 | B やや注意 | 219 | 42.9% |
| 19 | 船津 | 39点 | A 安定 | 419 | 38.4% |
| 20 | 鍋倉 | 35点 | A 安定 | 356 | 38.2% |
| 21 | 住吉 | 35点 | A 安定 | 97 | 37.1% |
| 22 | 西姶良三丁目 | 34点 | A 安定 | 291 | 34.4% |
| 23 | 大山 | 33点 | A 安定 | 66 | 56.1% |
| 24 | 上久徳 | 32点 | A 安定 | 896 | 43.3% |
| 25 | 下久徳 | 32点 | A 安定 | 477 | 39.2% |
| 26 | 西姶良四丁目 | 32点 | A 安定 | 315 | 33.0% |
| 27 | 三拾町 | 31点 | A 安定 | 264 | 35.6% |
| 28 | 下名 | 30点 | A 安定 | 257 | 41.6% |
| 29 | 久末 | 28点 | A 安定 | 403 | 40.9% |
| 30 | 仮屋町 | 26点 | A 安定 | 233 | 39.5% |
上位30地区を表示（全52地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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