十島村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県十島村（369世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字口之島（33点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
369
人口増減（2040年）
-20.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字口之島 | 33点 | A 安定 | 68 | 52.9% |
| 2 | 大字中之島 | 20点 | A 安定 | 84 | 36.9% |
| 3 | 大字平島 | 17点 | A 安定 | 43 | 37.2% |
| 4 | 大字宝島 | 13点 | A 安定 | 66 | 34.8% |
| 5 | 大字小宝島 | 10点 | A 安定 | 30 | 26.7% |
| 6 | 大字悪石島 | 7点 | A 安定 | 40 | 25.0% |
| 7 | 大字諏訪之瀬島 | 6点 | A 安定 | 38 | 23.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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