長島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県長島町（3,972世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから11地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字川床（51点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
11地区
世帯数
3,972
人口増減（2040年）
-27.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字川床 | 51点 | C 注意 | 431 | 44.1% |
| 2 | 大字城川内 | 48点 | B やや注意 | 278 | 39.9% |
| 3 | 大字獅子島 | 48点 | B やや注意 | 268 | 41.8% |
| 4 | 大字山門野 | 46点 | B やや注意 | 372 | 38.2% |
| 5 | 大字蔵之元 | 45点 | B やや注意 | 340 | 37.1% |
| 6 | 大字浦底 | 44点 | B やや注意 | 262 | 35.9% |
| 7 | 大字平尾 | 43点 | B やや注意 | 534 | 37.1% |
| 8 | 大字諸浦 | 40点 | B やや注意 | 277 | 32.1% |
| 9 | 大字下山門野 | 37点 | A 安定 | 219 | 38.4% |
| 10 | 大字鷹巣 | 31点 | A 安定 | 719 | 33.2% |
| 11 | 大字指江 | 29点 | A 安定 | 272 | 28.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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