屋久島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県屋久島町（5,836世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは吉田（62点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

25地区

世帯数

5,836

人口増減（2040年）

-22.3%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	吉田	62点	D 警戒	71	53.5%
2	栗生	53点	C 注意	230	52.6%
3	永田	52点	C 注意	208	53.8%
4	一湊	50点	C 注意	287	51.6%
5	中間	49点	B やや注意	107	47.7%
6	麦生高平	43点	B やや注意	78	46.2%
7	湯泊	41点	B やや注意	85	42.4%
8	原	40点	B やや注意	215	40.9%
9	志戸子	37点	A 安定	152	44.1%
10	平内	32点	A 安定	269	35.3%
11	小島	31点	A 安定	131	35.9%
12	楠川	30点	A 安定	200	36.0%
13	船行永久保	30点	A 安定	71	39.4%
14	椨川	28点	A 安定	57	28.1%
15	口永良部島	28点	A 安定	55	41.8%
16	小瀬田	27点	A 安定	191	33.5%
17	安房平野	27点	A 安定	130	32.3%
18	船行	26点	A 安定	102	27.5%
19	尾之間	25点	A 安定	373	37.3%
20	長峰	24点	A 安定	174	30.5%
21	麦生	22点	A 安定	164	32.9%
22	安房春牧	20点	A 安定	426	30.0%
23	宮之浦	15点	A 安定	1,335	29.8%
24	安房松峯	13点	A 安定	279	24.7%
25	安房	10点	A 安定	446	31.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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