宇検村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県宇検村（799世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから13地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字佐念（69点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
13地区
世帯数
799
人口増減（2040年）
-23.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字佐念 | 69点 | D 警戒 | 16 | 68.8% |
| 2 | 大字部連 | 62点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 3 | 大字生勝 | 52点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 4 | 大字平田 | 42点 | B やや注意 | 52 | 53.8% |
| 5 | 大字屋鈍 | 40点 | B やや注意 | 29 | 51.7% |
| 6 | 大字芦検 | 39点 | A 安定 | 124 | 52.4% |
| 7 | 大字宇検 | 36点 | A 安定 | 42 | 35.7% |
| 8 | 大字湯湾 | 32点 | A 安定 | 262 | 40.5% |
| 9 | 大字久志 | 31点 | A 安定 | 22 | 50.0% |
| 10 | 大字名柄 | 24点 | A 安定 | 68 | 45.6% |
| 11 | 大字田検 | 23点 | A 安定 | 60 | 33.3% |
| 12 | 大字須古 | 16点 | A 安定 | 51 | 43.1% |
| 13 | 大字阿室 | 12点 | A 安定 | 29 | 17.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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