龍郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県龍郷町（2,554世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは嘉渡（40点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
20地区
世帯数
2,554
人口増減（2040年）
-8.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 嘉渡 | 40点 | B やや注意 | 98 | 50.0% |
| 2 | 安木屋場 | 38点 | A 安定 | 68 | 48.5% |
| 3 | 秋名 | 38点 | A 安定 | 105 | 48.6% |
| 4 | 久場 | 34点 | A 安定 | 33 | 45.5% |
| 5 | 幾里 | 33点 | A 安定 | 81 | 44.4% |
| 6 | 円 | 28点 | A 安定 | 71 | 38.0% |
| 7 | 上戸口 | 27点 | A 安定 | 73 | 35.6% |
| 8 | 手広 | 27点 | A 安定 | 110 | 39.1% |
| 9 | 下戸口 | 23点 | A 安定 | 59 | 30.5% |
| 10 | 川内 | 21点 | A 安定 | 38 | 31.6% |
| 11 | 龍郷 | 21点 | A 安定 | 102 | 34.3% |
| 12 | 瀬留 | 19点 | A 安定 | 122 | 27.9% |
| 13 | 芦徳 | 17点 | A 安定 | 145 | 31.0% |
| 14 | 中戸口 | 17点 | A 安定 | 109 | 25.7% |
| 15 | 赤尾木 | 15点 | A 安定 | 295 | 26.1% |
| 16 | 浦 | 15点 | A 安定 | 207 | 28.0% |
| 17 | 大勝 | 15点 | A 安定 | 332 | 29.2% |
| 18 | 屋入 | 12点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 19 | 中勝 | 11点 | A 安定 | 225 | 28.0% |
| 20 | 玉里 | 7点 | A 安定 | 261 | 24.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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