伊仙町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県伊仙町（2,776世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中山（62点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
17地区
世帯数
2,776
人口増減（2040年）
-22.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字中山 | 62点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 2 | 大字八重竿 | 55点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 3 | 大字木之香 | 51点 | C 注意 | 105 | 50.5% |
| 4 | 大字小島 | 49点 | B やや注意 | 67 | 43.3% |
| 5 | 大字馬根 | 46点 | B やや注意 | 58 | 48.3% |
| 6 | 大字阿権 | 45点 | B やや注意 | 128 | 44.5% |
| 7 | 大字目手久 | 44点 | B やや注意 | 188 | 43.1% |
| 8 | 大字崎原 | 43点 | B やや注意 | 93 | 37.6% |
| 9 | 大字佐弁 | 42点 | B やや注意 | 37 | 43.2% |
| 10 | 大字喜念 | 41点 | B やや注意 | 151 | 39.7% |
| 11 | 大字検福 | 40点 | B やや注意 | 131 | 41.2% |
| 12 | 大字阿三 | 39点 | A 安定 | 167 | 41.3% |
| 13 | 大字古里 | 37点 | A 安定 | 48 | 35.4% |
| 14 | 大字面縄 | 37点 | A 安定 | 279 | 39.8% |
| 15 | 大字犬田布 | 31点 | A 安定 | 276 | 39.5% |
| 16 | 大字糸木名 | 29点 | A 安定 | 142 | 32.4% |
| 17 | 大字伊仙 | 24点 | A 安定 | 876 | 35.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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