和泊町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県和泊町（2,876世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字仁志（58点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

21地区

世帯数

2,876

人口増減（2040年）

-24.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字仁志	58点	C 注意	25	48.0%
2	大字瀬名	53点	C 注意	47	48.9%
3	大字根折	45点	B やや注意	74	39.2%
4	大字畦布	40点	B やや注意	98	37.8%
5	大字出花	39点	A 安定	98	39.8%
6	大字伊延	38点	A 安定	21	33.3%
7	大字大城	38点	A 安定	71	40.8%
8	大字和	38点	A 安定	105	36.2%
9	大字内城	37点	A 安定	93	44.1%
10	大字国頭	36点	A 安定	407	36.1%
11	大字古里	35点	A 安定	60	41.7%
12	大字玉城	34点	A 安定	160	42.5%
13	大字後蘭	34点	A 安定	42	35.7%
14	大字永嶺	31点	A 安定	45	37.8%
15	大字西原	29点	A 安定	96	30.2%
16	大字谷山	24点	A 安定	31	32.3%
17	大字皆川	22点	A 安定	46	30.4%
18	大字上手々知名	22点	A 安定	81	25.9%
19	大字喜美留	16点	A 安定	250	36.0%
20	大字手々知名	14点	A 安定	305	26.9%
21	大字和泊	10点	A 安定	721	26.9%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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