和泊町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県和泊町（2,876世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字仁志（58点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
21地区
世帯数
2,876
人口増減（2040年）
-24.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字仁志 | 58点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 2 | 大字瀬名 | 53点 | C 注意 | 47 | 48.9% |
| 3 | 大字根折 | 45点 | B やや注意 | 74 | 39.2% |
| 4 | 大字畦布 | 40点 | B やや注意 | 98 | 37.8% |
| 5 | 大字出花 | 39点 | A 安定 | 98 | 39.8% |
| 6 | 大字伊延 | 38点 | A 安定 | 21 | 33.3% |
| 7 | 大字大城 | 38点 | A 安定 | 71 | 40.8% |
| 8 | 大字和 | 38点 | A 安定 | 105 | 36.2% |
| 9 | 大字内城 | 37点 | A 安定 | 93 | 44.1% |
| 10 | 大字国頭 | 36点 | A 安定 | 407 | 36.1% |
| 11 | 大字古里 | 35点 | A 安定 | 60 | 41.7% |
| 12 | 大字玉城 | 34点 | A 安定 | 160 | 42.5% |
| 13 | 大字後蘭 | 34点 | A 安定 | 42 | 35.7% |
| 14 | 大字永嶺 | 31点 | A 安定 | 45 | 37.8% |
| 15 | 大字西原 | 29点 | A 安定 | 96 | 30.2% |
| 16 | 大字谷山 | 24点 | A 安定 | 31 | 32.3% |
| 17 | 大字皆川 | 22点 | A 安定 | 46 | 30.4% |
| 18 | 大字上手々知名 | 22点 | A 安定 | 81 | 25.9% |
| 19 | 大字喜美留 | 16点 | A 安定 | 250 | 36.0% |
| 20 | 大字手々知名 | 14点 | A 安定 | 305 | 26.9% |
| 21 | 大字和泊 | 10点 | A 安定 | 721 | 26.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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