知名町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県知名町（2,647世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字徳時（74点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

21地区

世帯数

2,647

人口増減（2040年）

-26.1%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字徳時	74点	E 危険	46	65.2%
2	大字新城	67点	D 警戒	62	58.1%
3	大字久志検	59点	C 注意	32	53.1%
4	大字大津勘	58点	C 注意	19	47.4%
5	大字屋子母	54点	C 注意	102	49.0%
6	大字下城	54点	C 注意	33	48.5%
7	大字上平川	52点	C 注意	147	46.9%
8	大字赤嶺	50点	C 注意	29	41.4%
9	大字正名	49点	B やや注意	132	43.2%
10	大字芦清良	39点	A 安定	141	36.2%
11	大字住吉	38点	A 安定	166	39.2%
12	大字竿津	38点	A 安定	49	36.7%
13	大字田皆	35点	A 安定	285	38.9%
14	大字黒貫	35点	A 安定	65	35.4%
15	大字余多	32点	A 安定	92	41.3%
16	大字屋者	32点	A 安定	40	27.5%
17	大字上城	25点	A 安定	71	36.6%
18	大字瀬利覚	22点	A 安定	296	35.5%
19	大字知名字小米	17点	A 安定	183	31.1%
20	大字下平川	12点	A 安定	87	23.0%
21	大字知名	7点	A 安定	570	24.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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