名古屋市西区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市西区（74,139世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから181地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは田幡町（40点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
181地区
世帯数
74,139
人口増減（2040年）
-3.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田幡町 | 40点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 2 | 堀端町 | 38点 | A 安定 | 63 | 41.3% |
| 3 | 桝形町 | 37点 | A 安定 | 39 | 41.0% |
| 4 | 城北町二丁目 | 23点 | A 安定 | 150 | 31.3% |
| 5 | 城北町一丁目 | 20点 | A 安定 | 226 | 31.9% |
| 6 | 樋の口町 | 16点 | A 安定 | 27 | 25.9% |
| 7 | 稲生町七丁目 | 14点 | A 安定 | 65 | 29.2% |
| 8 | 笠取町一丁目 | 12点 | A 安定 | 177 | 27.1% |
| 9 | 新福寺町二丁目 | 12点 | A 安定 | 33 | 33.3% |
| 10 | 貝田町二丁目 | 12点 | A 安定 | 110 | 28.2% |
| 11 | 稲生町二丁目 | 11点 | A 安定 | 108 | 22.2% |
| 12 | 上名古屋一丁目 | 10点 | A 安定 | 342 | 26.0% |
| 13 | 円明町 | 10点 | A 安定 | 341 | 26.1% |
| 14 | 大野木二丁目 | 10点 | A 安定 | 364 | 25.8% |
| 15 | 香呑町二丁目 | 10点 | A 安定 | 175 | 28.0% |
| 16 | 大野木四丁目 | 10点 | A 安定 | 911 | 24.5% |
| 17 | 大野木三丁目 | 10点 | A 安定 | 545 | 25.1% |
| 18 | 名塚町一丁目 | 10点 | A 安定 | 108 | 26.9% |
| 19 | 貝田町一丁目 | 9点 | A 安定 | 306 | 36.9% |
| 20 | 浅間一丁目 | 9点 | A 安定 | 109 | 22.0% |
| 21 | 稲生町四丁目 | 9点 | A 安定 | 129 | 22.5% |
| 22 | 丸野一丁目 | 9点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 23 | 大野木五丁目 | 9点 | A 安定 | 409 | 25.4% |
| 24 | 香呑町一丁目 | 9点 | A 安定 | 150 | 28.0% |
| 25 | 城北町三丁目 | 9点 | A 安定 | 263 | 25.1% |
| 26 | 香呑町三丁目 | 9点 | A 安定 | 257 | 26.5% |
| 27 | 天塚町三丁目 | 9点 | A 安定 | 147 | 19.7% |
| 28 | 大金町五丁目 | 8点 | A 安定 | 69 | 20.3% |
| 29 | 比良一丁目 | 8点 | A 安定 | 528 | 24.2% |
| 30 | 枇杷島三丁目 | 8点 | A 安定 | 671 | 24.7% |
上位30地区を表示（全181地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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