名古屋市昭和区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市昭和区（54,971世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから293地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは滝子通二丁目（81点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
293地区
世帯数
54,971
人口増減（2040年）
-3.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滝子通二丁目 | 81点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 広池町 | 37点 | A 安定 | 67 | 37.3% |
| 3 | 折戸町三丁目 | 32点 | A 安定 | 89 | 32.6% |
| 4 | 長戸町六丁目 | 29点 | A 安定 | 95 | 36.8% |
| 5 | 丸屋町二丁目 | 29点 | A 安定 | 35 | 42.9% |
| 6 | 元宮町六丁目 | 27点 | A 安定 | 106 | 32.1% |
| 7 | 池端町一丁目 | 24点 | A 安定 | 40 | 30.0% |
| 8 | 汐見町 | 23点 | A 安定 | 212 | 38.7% |
| 9 | 長戸町四丁目 | 23点 | A 安定 | 103 | 36.9% |
| 10 | 村雲町 | 22点 | A 安定 | 414 | 34.1% |
| 11 | 長戸町三丁目 | 22点 | A 安定 | 123 | 39.0% |
| 12 | 上山町一丁目 | 22点 | A 安定 | 5 | 20.0% |
| 13 | 滝子通三丁目 | 22点 | A 安定 | 38 | 44.7% |
| 14 | 長池町四丁目 | 20点 | A 安定 | 80 | 31.2% |
| 15 | 上山町三丁目 | 19点 | A 安定 | 10 | 50.0% |
| 16 | 戸田町四丁目 | 18点 | A 安定 | 45 | 31.1% |
| 17 | 萩原町一丁目 | 18点 | A 安定 | 42 | 26.2% |
| 18 | 広瀬町二丁目 | 17点 | A 安定 | 101 | 27.7% |
| 19 | 長池町二丁目 | 16点 | A 安定 | 75 | 28.0% |
| 20 | 荒田町四丁目 | 16点 | A 安定 | 103 | 33.0% |
| 21 | 丸屋町三丁目 | 16点 | A 安定 | 40 | 30.0% |
| 22 | 丸屋町一丁目 | 15点 | A 安定 | 69 | 33.3% |
| 23 | 長池町五丁目 | 15点 | A 安定 | 132 | 29.5% |
| 24 | 北山本町一丁目 | 14点 | A 安定 | 57 | 33.3% |
| 25 | 長戸町五丁目 | 14点 | A 安定 | 112 | 27.7% |
| 26 | 戸田町一丁目 | 14点 | A 安定 | 31 | 22.6% |
| 27 | 元宮町五丁目 | 12点 | A 安定 | 152 | 25.0% |
| 28 | 下構町二丁目 | 12点 | A 安定 | 99 | 36.4% |
| 29 | 荒田町五丁目 | 12点 | A 安定 | 54 | 25.9% |
| 30 | 出口町二丁目 | 12点 | A 安定 | 62 | 25.8% |
上位30地区を表示（全293地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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