名古屋市瑞穂区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市瑞穂区（51,581世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから333地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは村上町四丁目（58点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
333地区
世帯数
51,581
人口増減（2040年）
-3.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 村上町四丁目 | 58点 | C 注意 | 13 | 53.8% |
| 2 | 平郷町五丁目 | 43点 | B やや注意 | 49 | 46.9% |
| 3 | 高田町三丁目 | 35点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 4 | 白砂町四丁目 | 35点 | A 安定 | 189 | 36.5% |
| 5 | 豆田町三丁目 | 34点 | A 安定 | 13 | 53.8% |
| 6 | 御莨町四丁目 | 34点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 7 | 春敲町三丁目 | 34点 | A 安定 | 25 | 36.0% |
| 8 | 船原町五丁目 | 33点 | A 安定 | 34 | 38.2% |
| 9 | 白砂町五丁目 | 32点 | A 安定 | 101 | 30.7% |
| 10 | 岳見町一丁目 | 32点 | A 安定 | 82 | 36.6% |
| 11 | 岳見町三丁目 | 30点 | A 安定 | 66 | 39.4% |
| 12 | 宝田町一丁目 | 29点 | A 安定 | 61 | 39.3% |
| 13 | 春敲町二丁目 | 29点 | A 安定 | 50 | 46.0% |
| 14 | 東栄町四丁目 | 29点 | A 安定 | 58 | 36.2% |
| 15 | 東栄町七丁目 | 28点 | A 安定 | 53 | 32.1% |
| 16 | 松月町四丁目 | 27点 | A 安定 | 82 | 32.9% |
| 17 | 松栄町一丁目 | 27点 | A 安定 | 139 | 36.0% |
| 18 | 膳棚町二丁目 | 27点 | A 安定 | 61 | 31.1% |
| 19 | 太田町一丁目 | 26点 | A 安定 | 123 | 34.1% |
| 20 | 船原町二丁目 | 26点 | A 安定 | 109 | 31.2% |
| 21 | 岳見町二丁目 | 26点 | A 安定 | 83 | 36.1% |
| 22 | 玉水町二丁目 | 24点 | A 安定 | 164 | 29.9% |
| 23 | 丸根町二丁目 | 24点 | A 安定 | 151 | 31.8% |
| 24 | 村上町一丁目 | 24点 | A 安定 | 30 | 30.0% |
| 25 | 御莨町三丁目 | 24点 | A 安定 | 45 | 35.6% |
| 26 | 松月町二丁目 | 23点 | A 安定 | 84 | 29.8% |
| 27 | 宝田町二丁目 | 23点 | A 安定 | 79 | 32.9% |
| 28 | 直来町一丁目 | 22点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 29 | 船原町六丁目 | 22点 | A 安定 | 100 | 31.0% |
| 30 | 佐渡町四丁目 | 21点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
上位30地区を表示（全333地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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