名古屋市熱田区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市熱田区（33,741世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから97地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西郊通六丁目（56点）です。
平均リスクスコア
5点
A 安定
分析地区数
97地区
世帯数
33,741
人口増減（2040年）
-3.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西郊通六丁目 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 2 | 西郊通四丁目 | 56点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 3 | 切戸町一丁目 | 25点 | A 安定 | 105 | 43.8% |
| 4 | 千年二丁目 | 20点 | A 安定 | 438 | 28.5% |
| 5 | 大瀬子町 | 20点 | A 安定 | 225 | 34.7% |
| 6 | 野立町二丁目 | 18点 | A 安定 | 184 | 34.2% |
| 7 | 野立町三丁目 | 18点 | A 安定 | 110 | 27.3% |
| 8 | 夜寒町 | 15点 | A 安定 | 256 | 38.7% |
| 9 | 野立町下川田等 | 14点 | A 安定 | 8 | 12.5% |
| 10 | 神野町二丁目 | 12点 | A 安定 | 46 | 23.9% |
| 11 | 田中町 | 11点 | A 安定 | 56 | 26.8% |
| 12 | 金山町二丁目 | 11点 | A 安定 | 35 | 34.3% |
| 13 | 西野町三丁目 | 10点 | A 安定 | 168 | 28.0% |
| 14 | 千年一丁目 | 9点 | A 安定 | 568 | 26.9% |
| 15 | 二番一丁目 | 9点 | A 安定 | 407 | 22.4% |
| 16 | 内田町 | 9点 | A 安定 | 57 | 26.3% |
| 17 | 一番一丁目 | 8点 | A 安定 | 670 | 27.3% |
| 18 | 旗屋町 | 8点 | A 安定 | 99 | 30.3% |
| 19 | 大宝四丁目 | 8点 | A 安定 | 580 | 23.6% |
| 20 | 南一番町 | 7点 | A 安定 | 572 | 26.7% |
| 21 | 青池町二丁目 | 7点 | A 安定 | 205 | 28.3% |
| 22 | 一番二丁目 | 7点 | A 安定 | 1,014 | 24.3% |
| 23 | 玉の井町 | 7点 | A 安定 | 347 | 25.1% |
| 24 | 青池町一丁目 | 7点 | A 安定 | 87 | 19.5% |
| 25 | 三番町 | 7点 | A 安定 | 614 | 24.4% |
| 26 | 五番町 | 6点 | A 安定 | 585 | 21.4% |
| 27 | 青池町三丁目 | 6点 | A 安定 | 160 | 21.9% |
| 28 | 幡野町 | 6点 | A 安定 | 403 | 18.1% |
| 29 | 西野町一丁目 | 5点 | A 安定 | 185 | 24.3% |
| 30 | 神宮二丁目 | 5点 | A 安定 | 168 | 23.2% |
上位30地区を表示（全97地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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