名古屋市熱田区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県名古屋市熱田区（33,741世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから97地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西郊通六丁目（56点）です。

平均リスクスコア

5点

A 安定

分析地区数

97地区

世帯数

33,741

人口増減（2040年）

-3.3%

名古屋市熱田区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西郊通六丁目	56点	C 注意	6	50.0%
2	西郊通四丁目	56点	C 注意	4	50.0%
3	切戸町一丁目	25点	A 安定	105	43.8%
4	千年二丁目	20点	A 安定	438	28.5%
5	大瀬子町	20点	A 安定	225	34.7%
6	野立町二丁目	18点	A 安定	184	34.2%
7	野立町三丁目	18点	A 安定	110	27.3%
8	夜寒町	15点	A 安定	256	38.7%
9	野立町下川田等	14点	A 安定	8	12.5%
10	神野町二丁目	12点	A 安定	46	23.9%
11	田中町	11点	A 安定	56	26.8%
12	金山町二丁目	11点	A 安定	35	34.3%
13	西野町三丁目	10点	A 安定	168	28.0%
14	千年一丁目	9点	A 安定	568	26.9%
15	二番一丁目	9点	A 安定	407	22.4%
16	内田町	9点	A 安定	57	26.3%
17	一番一丁目	8点	A 安定	670	27.3%
18	旗屋町	8点	A 安定	99	30.3%
19	大宝四丁目	8点	A 安定	580	23.6%
20	南一番町	7点	A 安定	572	26.7%
21	青池町二丁目	7点	A 安定	205	28.3%
22	一番二丁目	7点	A 安定	1,014	24.3%
23	玉の井町	7点	A 安定	347	25.1%
24	青池町一丁目	7点	A 安定	87	19.5%
25	三番町	7点	A 安定	614	24.4%
26	五番町	6点	A 安定	585	21.4%
27	青池町三丁目	6点	A 安定	160	21.9%
28	幡野町	6点	A 安定	403	18.1%
29	西野町一丁目	5点	A 安定	185	24.3%
30	神宮二丁目	5点	A 安定	168	23.2%

上位30地区を表示（全97地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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