名古屋市中川区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県名古屋市中川区（100,716世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから488地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一柳通二丁目（94点）です。

平均リスクスコア

8点

A 安定

分析地区数

488地区

世帯数

100,716

人口増減（2040年）

-8.8%

名古屋市中川区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	一柳通二丁目	94点	E 危険	6	83.3%
2	下之一色町字中ノ切	56点	C 注意	92	51.1%
3	下之一色町字戌亥島	52点	C 注意	38	47.4%
4	中須町字堀米	51点	C 注意	33	45.5%
5	富永四丁目	47点	B やや注意	17	41.2%
6	清川町三丁目	47点	B やや注意	17	41.2%
7	下之一色町字北ノ切	46点	B やや注意	70	42.9%
8	富田町大字包里字西亥寅新田	45点	B やや注意	10	40.0%
9	水里四丁目	45点	B やや注意	5	40.0%
10	下之一色町字西ノ切	45点	B やや注意	64	42.2%
11	下之一色町字東ノ切	44点	B やや注意	125	39.2%
12	荒子町字念仏池	42点	B やや注意	7	42.9%
13	水里一丁目	38点	A 安定	6	33.3%
14	福島三丁目	38点	A 安定	18	33.3%
15	中須町字藤六	36点	A 安定	63	31.7%
16	水里五丁目	34点	A 安定	276	30.8%
17	中須町字桜井	34点	A 安定	62	30.6%
18	小碓通四丁目	34点	A 安定	10	30.0%
19	富永三丁目	33点	A 安定	55	34.5%
20	中須町字辻之上	32点	A 安定	73	38.4%
21	下之一色町字南ノ切	32点	A 安定	68	38.2%
22	十一番町六丁目	31点	A 安定	16	31.2%
23	二女子町四丁目	31点	A 安定	98	36.7%
24	五女子町五丁目	30点	A 安定	45	35.6%
25	十一番町五丁目	30点	A 安定	60	36.7%
26	下之一色町字北起	30点	A 安定	97	30.9%
27	八田町字下長草	28点	A 安定	4	25.0%
28	富永一丁目	28点	A 安定	4	25.0%
29	福島二丁目	28点	A 安定	4	25.0%
30	戸田ゆたか一丁目	28点	A 安定	394	30.5%

上位30地区を表示（全488地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

愛知県内の他の市区町村

設楽町（65点）豊根村（59点）東栄町（58点）新城市（42点）南知多町（39点）愛西市（26点）瀬戸市（24点）美浜町（23点）稲沢市（23点）津島市（22点）弥富市（22点）蒲郡市（21点）愛知県の一覧 →