名古屋市守山区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市守山区（74,207世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから235地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中志段味字蟹原（60点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
235地区
世帯数
74,207
人口増減（2040年）
-1.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字中志段味字蟹原 | 60点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 2 | 青葉台 | 53点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 3 | 大字中志段味字東荒古 | 48点 | B やや注意 | 51 | 45.1% |
| 4 | 大森北二丁目 | 47点 | B やや注意 | 145 | 45.5% |
| 5 | 大字中志段味字唐池 | 42点 | B やや注意 | 54 | 40.7% |
| 6 | 大字中志段味字大屋敷 | 40点 | B やや注意 | 21 | 38.1% |
| 7 | 大字中志段味字吉田洞 | 40点 | B やや注意 | 210 | 40.0% |
| 8 | 大字中志段味字申新田 | 35点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 9 | 大森北一丁目 | 34点 | A 安定 | 118 | 37.3% |
| 10 | 大字中志段味字可良素 | 34点 | A 安定 | 65 | 32.3% |
| 11 | 大字中志段味字野添 | 33点 | A 安定 | 16 | 31.2% |
| 12 | 大字中志段味字宮前 | 32点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 13 | 天子田四丁目 | 31点 | A 安定 | 48 | 29.2% |
| 14 | 大字中志段味字長根 | 31点 | A 安定 | 66 | 39.4% |
| 15 | 大字中志段味字西原 | 30点 | A 安定 | 106 | 41.5% |
| 16 | 大字中志段味字洞畑 | 28点 | A 安定 | 68 | 35.3% |
| 17 | 大字中志段味字南原 | 27点 | A 安定 | 324 | 30.9% |
| 18 | 大字中志段味字曲畷 | 27点 | A 安定 | 137 | 33.6% |
| 19 | 大字下志段味字長筬 | 26点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 20 | 翠松園二丁目 | 26点 | A 安定 | 310 | 26.1% |
| 21 | 大字中志段味字湿ケ | 26点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 22 | 川東山 | 25点 | A 安定 | 309 | 30.4% |
| 23 | 翠松園三丁目 | 25点 | A 安定 | 203 | 24.1% |
| 24 | 大字下志段味字新林 | 24点 | A 安定 | 117 | 26.5% |
| 25 | 大字中志段味字四畝物 | 23点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 26 | 深沢一丁目 | 22点 | A 安定 | 250 | 26.8% |
| 27 | 翠松園一丁目 | 21点 | A 安定 | 210 | 27.1% |
| 28 | 大字中志段味字下寺林 | 20点 | A 安定 | 57 | 24.6% |
| 29 | 大字中志段味字東原 | 20点 | A 安定 | 41 | 39.0% |
| 30 | 小幡北 | 20点 | A 安定 | 432 | 29.6% |
上位30地区を表示（全235地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
愛知県名古屋市守山区の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）