名古屋市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県名古屋市緑区（101,206世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから375地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大高町字石神（84点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
375地区
世帯数
101,206
人口増減（2040年）
0.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大高町字石神 | 84点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 2 | 大高町字西正光寺 | 52点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 3 | 鳴海町字大将ケ根 | 46点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 4 | 大高町字西古根 | 42点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 5 | 大高町字元屋敷 | 41点 | B やや注意 | 13 | 46.2% |
| 6 | 大高町字懸田 | 39点 | A 安定 | 16 | 37.5% |
| 7 | 大高町字大平戸 | 37点 | A 安定 | 14 | 35.7% |
| 8 | 大高町字紺屋町 | 37点 | A 安定 | 28 | 35.7% |
| 9 | 鏡田 | 37点 | A 安定 | 218 | 38.5% |
| 10 | 兵庫二丁目 | 36点 | A 安定 | 161 | 34.8% |
| 11 | 大高町字殿山 | 36点 | A 安定 | 44 | 34.1% |
| 12 | ほら貝三丁目 | 35点 | A 安定 | 276 | 35.1% |
| 13 | 野末町 | 35点 | A 安定 | 6 | 50.0% |
| 14 | 大根山二丁目 | 35点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 15 | 大高町字城山 | 35点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 16 | 大高町字鷲津山 | 32点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 17 | 大高町字八幡 | 31点 | A 安定 | 51 | 33.3% |
| 18 | 鳥澄一丁目 | 29点 | A 安定 | 73 | 39.7% |
| 19 | 大高町字新町 | 29点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 20 | 鳴子町五丁目 | 29点 | A 安定 | 173 | 36.4% |
| 21 | 鳴海町字城 | 29点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 22 | 大高町字赤塚 | 29点 | A 安定 | 39 | 33.3% |
| 23 | 旭出三丁目 | 29点 | A 安定 | 110 | 37.3% |
| 24 | 大高町字土廻間 | 29点 | A 安定 | 11 | 27.3% |
| 25 | 鳴海町字丹下 | 28点 | A 安定 | 84 | 36.9% |
| 26 | 篠の風二丁目 | 28点 | A 安定 | 477 | 33.5% |
| 27 | ほら貝二丁目 | 28点 | A 安定 | 469 | 39.0% |
| 28 | 曽根三丁目 | 28点 | A 安定 | 425 | 30.8% |
| 29 | 有松町大字桶狭間字愛宕西 | 27点 | A 安定 | 119 | 34.5% |
| 30 | 神沢一丁目 | 27点 | A 安定 | 548 | 33.4% |
上位30地区を表示（全375地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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