名古屋市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県名古屋市緑区（101,206世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから375地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大高町字石神（84点）です。

平均リスクスコア

10点

A 安定

分析地区数

375地区

世帯数

101,206

人口増減（2040年）

0.5%

名古屋市緑区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大高町字石神	84点	E 危険	5	80.0%
2	大高町字西正光寺	52点	C 注意	4	50.0%
3	鳴海町字大将ケ根	46点	B やや注意	9	44.4%
4	大高町字西古根	42点	B やや注意	5	40.0%
5	大高町字元屋敷	41点	B やや注意	13	46.2%
6	大高町字懸田	39点	A 安定	16	37.5%
7	大高町字大平戸	37点	A 安定	14	35.7%
8	大高町字紺屋町	37点	A 安定	28	35.7%
9	鏡田	37点	A 安定	218	38.5%
10	兵庫二丁目	36点	A 安定	161	34.8%
11	大高町字殿山	36点	A 安定	44	34.1%
12	ほら貝三丁目	35点	A 安定	276	35.1%
13	野末町	35点	A 安定	6	50.0%
14	大根山二丁目	35点	A 安定	9	33.3%
15	大高町字城山	35点	A 安定	12	33.3%
16	大高町字鷲津山	32点	A 安定	40	32.5%
17	大高町字八幡	31点	A 安定	51	33.3%
18	鳥澄一丁目	29点	A 安定	73	39.7%
19	大高町字新町	29点	A 安定	40	32.5%
20	鳴子町五丁目	29点	A 安定	173	36.4%
21	鳴海町字城	29点	A 安定	22	31.8%
22	大高町字赤塚	29点	A 安定	39	33.3%
23	旭出三丁目	29点	A 安定	110	37.3%
24	大高町字土廻間	29点	A 安定	11	27.3%
25	鳴海町字丹下	28点	A 安定	84	36.9%
26	篠の風二丁目	28点	A 安定	477	33.5%
27	ほら貝二丁目	28点	A 安定	469	39.0%
28	曽根三丁目	28点	A 安定	425	30.8%
29	有松町大字桶狭間字愛宕西	27点	A 安定	119	34.5%
30	神沢一丁目	27点	A 安定	548	33.4%

上位30地区を表示（全375地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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