春日井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県春日井市（130,809世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから475地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高蔵寺町北五丁目（77点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
475地区
世帯数
130,809
人口増減（2040年）
-6.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高蔵寺町北五丁目 | 77点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 2 | 石尾台四丁目 | 60点 | D 警戒 | 161 | 54.7% |
| 3 | 高森台五丁目 | 57点 | C 注意 | 34 | 55.9% |
| 4 | 石尾台二丁目 | 50点 | C 注意 | 331 | 54.4% |
| 5 | 東山町五丁目 | 50点 | C 注意 | 180 | 45.6% |
| 6 | 東山町二丁目 | 48点 | B やや注意 | 138 | 43.5% |
| 7 | 高森台一丁目 | 47点 | B やや注意 | 397 | 45.3% |
| 8 | 坂下町七丁目 | 47点 | B やや注意 | 690 | 42.9% |
| 9 | 押沢台一丁目 | 46点 | B やや注意 | 250 | 44.8% |
| 10 | 坂下町五丁目 | 45点 | B やや注意 | 500 | 42.4% |
| 11 | 中央台五丁目 | 45点 | B やや注意 | 140 | 41.4% |
| 12 | 東山町三丁目 | 45点 | B やや注意 | 136 | 41.2% |
| 13 | 東山町一丁目 | 42点 | B やや注意 | 179 | 38.5% |
| 14 | 篠木町四丁目 | 42点 | B やや注意 | 29 | 58.6% |
| 15 | 押沢台六丁目 | 42点 | B やや注意 | 187 | 47.1% |
| 16 | 石尾台五丁目 | 42点 | B やや注意 | 243 | 41.2% |
| 17 | 岩成台四丁目 | 42点 | B やや注意 | 190 | 45.3% |
| 18 | 上野町三丁目 | 41点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 19 | 東山町四丁目 | 41点 | B やや注意 | 158 | 38.6% |
| 20 | 中央台六丁目 | 40点 | B やや注意 | 271 | 41.7% |
| 21 | 玉野町 | 40点 | B やや注意 | 448 | 37.5% |
| 22 | 神屋町 | 40点 | B やや注意 | 2,138 | 38.6% |
| 23 | 浅山町四丁目 | 40点 | B やや注意 | 197 | 42.1% |
| 24 | 南下原町二丁目 | 40点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 25 | 押沢台三丁目 | 40点 | B やや注意 | 274 | 40.5% |
| 26 | 石尾台三丁目 | 38点 | A 安定 | 229 | 34.9% |
| 27 | 高森台二丁目 | 38点 | A 安定 | 230 | 35.7% |
| 28 | 南下原町六丁目 | 38点 | A 安定 | 70 | 35.7% |
| 29 | 坂下町六丁目 | 37点 | A 安定 | 21 | 38.1% |
| 30 | 岩成台一丁目 | 37点 | A 安定 | 174 | 36.2% |
上位30地区を表示（全475地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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