春日井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県春日井市（130,809世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから475地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高蔵寺町北五丁目（77点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

475地区

世帯数

130,809

人口増減（2040年）

-6.7%

春日井市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高蔵寺町北五丁目	77点	E 危険	10	70.0%
2	石尾台四丁目	60点	D 警戒	161	54.7%
3	高森台五丁目	57点	C 注意	34	55.9%
4	石尾台二丁目	50点	C 注意	331	54.4%
5	東山町五丁目	50点	C 注意	180	45.6%
6	東山町二丁目	48点	B やや注意	138	43.5%
7	高森台一丁目	47点	B やや注意	397	45.3%
8	坂下町七丁目	47点	B やや注意	690	42.9%
9	押沢台一丁目	46点	B やや注意	250	44.8%
10	坂下町五丁目	45点	B やや注意	500	42.4%
11	中央台五丁目	45点	B やや注意	140	41.4%
12	東山町三丁目	45点	B やや注意	136	41.2%
13	東山町一丁目	42点	B やや注意	179	38.5%
14	篠木町四丁目	42点	B やや注意	29	58.6%
15	押沢台六丁目	42点	B やや注意	187	47.1%
16	石尾台五丁目	42点	B やや注意	243	41.2%
17	岩成台四丁目	42点	B やや注意	190	45.3%
18	上野町三丁目	41点	B やや注意	8	37.5%
19	東山町四丁目	41点	B やや注意	158	38.6%
20	中央台六丁目	40点	B やや注意	271	41.7%
21	玉野町	40点	B やや注意	448	37.5%
22	神屋町	40点	B やや注意	2,138	38.6%
23	浅山町四丁目	40点	B やや注意	197	42.1%
24	南下原町二丁目	40点	B やや注意	52	38.5%
25	押沢台三丁目	40点	B やや注意	274	40.5%
26	石尾台三丁目	38点	A 安定	229	34.9%
27	高森台二丁目	38点	A 安定	230	35.7%
28	南下原町六丁目	38点	A 安定	70	35.7%
29	坂下町六丁目	37点	A 安定	21	38.1%
30	岩成台一丁目	37点	A 安定	174	36.2%

上位30地区を表示（全475地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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