豊川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県豊川市（71,071世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから273地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは赤坂台（48点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

273地区

世帯数

71,071

人口増減（2040年）

-7.6%

豊川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	赤坂台	48点	B やや注意	644	44.9%
2	駅前通二丁目	44点	B やや注意	38	44.7%
3	高見町三丁目	44点	B やや注意	51	41.2%
4	曙町二丁目	43点	B やや注意	75	41.3%
5	新栄町三丁目	42点	B やや注意	23	39.1%
6	南千両	42点	B やや注意	50	44.0%
7	森五丁目	40点	B やや注意	8	37.5%
8	高見町二丁目	39点	A 安定	83	38.6%
9	末広通三丁目	37点	A 安定	21	42.9%
10	高見町五丁目	36点	A 安定	42	33.3%
11	新青馬町一丁目	36点	A 安定	87	34.5%
12	門前町	36点	A 安定	31	35.5%
13	西本町	36点	A 安定	19	36.8%
14	六角町	35点	A 安定	83	32.5%
15	末広通四丁目	35点	A 安定	31	32.3%
16	院之子町	34点	A 安定	22	31.8%
17	東光町三丁目	34点	A 安定	39	33.3%
18	明野町四丁目	33点	A 安定	30	33.3%
19	御津町金野	33点	A 安定	95	30.5%
20	南大通四丁目	32点	A 安定	35	42.9%
21	東光町一丁目	32点	A 安定	88	34.1%
22	森四丁目	32点	A 安定	47	29.8%
23	高見町六丁目	32点	A 安定	54	29.6%
24	東桜木町	32点	A 安定	139	35.3%
25	宿町弥重	32点	A 安定	17	29.4%
26	東上町	31点	A 安定	500	29.4%
27	東光町二丁目	31点	A 安定	62	32.3%
28	東光町四丁目	31点	A 安定	59	33.9%
29	足山田町	30点	A 安定	100	28.0%
30	御津町豊沢	30点	A 安定	152	28.3%

上位30地区を表示（全273地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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