碧南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県碧南市（28,246世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから425地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは緑町五丁目（52点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
425地区
世帯数
28,246
人口増減（2040年）
-6.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑町五丁目 | 52点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 2 | 弥生町五丁目 | 51点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 3 | 神有町四丁目 | 47点 | B やや注意 | 25 | 44.0% |
| 4 | 中山町七丁目 | 44点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 5 | 棚尾本町五丁目 | 43点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 6 | 中松町三丁目 | 43点 | B やや注意 | 39 | 41.0% |
| 7 | 浅間町二丁目 | 42点 | B やや注意 | 53 | 39.6% |
| 8 | 音羽町一丁目 | 41点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 9 | 北町 | 40点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 10 | 二本木町五丁目 | 37点 | A 安定 | 23 | 34.8% |
| 11 | 中町一丁目 | 37点 | A 安定 | 25 | 36.0% |
| 12 | 錦町四丁目 | 36点 | A 安定 | 51 | 35.3% |
| 13 | 志貴町一丁目 | 36点 | A 安定 | 33 | 33.3% |
| 14 | 浜寺町一丁目 | 36点 | A 安定 | 36 | 33.3% |
| 15 | 中町三丁目 | 36点 | A 安定 | 20 | 35.0% |
| 16 | 源氏町三丁目 | 35点 | A 安定 | 58 | 32.8% |
| 17 | 新川町五丁目 | 35点 | A 安定 | 59 | 33.9% |
| 18 | 源氏町五丁目 | 34点 | A 安定 | 27 | 33.3% |
| 19 | 大浜上町二丁目 | 34点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 20 | 西山町五丁目 | 34点 | A 安定 | 24 | 33.3% |
| 21 | 荒居町三丁目 | 34点 | A 安定 | 44 | 31.8% |
| 22 | 新川町三丁目 | 34点 | A 安定 | 21 | 33.3% |
| 23 | 千福町五丁目 | 33点 | A 安定 | 32 | 43.8% |
| 24 | 日進町一丁目 | 33点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 25 | 山神町八丁目 | 32点 | A 安定 | 52 | 30.8% |
| 26 | 羽根町二丁目 | 32点 | A 安定 | 41 | 31.7% |
| 27 | 井口町 | 32点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 28 | 札木町五丁目 | 32点 | A 安定 | 45 | 35.6% |
| 29 | 鳥追町 | 32点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 30 | 旭町一丁目 | 32点 | A 安定 | 49 | 30.6% |
上位30地区を表示（全425地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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