豊田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県豊田市（175,458世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから922地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岩下町（98点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
922地区
世帯数
175,458
人口増減（2040年）
-6.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩下町 | 98点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 2 | 戸中町 | 82点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 3 | 万町町 | 73点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 4 | 山谷町 | 73点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 5 | 怒田沢町 | 73点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 6 | 沢ノ堂町 | 67点 | D 警戒 | 12 | 66.7% |
| 7 | 榑俣町 | 66点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 8 | 細田町 | 66点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 9 | 時瀬町 | 65点 | D 警戒 | 17 | 58.8% |
| 10 | 野原町 | 64点 | D 警戒 | 29 | 58.6% |
| 11 | 北小田町 | 64点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 12 | 梨野町 | 63点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 13 | 小原北町 | 62点 | D 警戒 | 30 | 56.7% |
| 14 | 大多賀町 | 62点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 15 | 島崎町 | 60点 | D 警戒 | 25 | 60.0% |
| 16 | 苅萱町 | 60点 | D 警戒 | 19 | 57.9% |
| 17 | 菅生町 | 60点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 18 | 伊熊町 | 59点 | C 注意 | 25 | 56.0% |
| 19 | 日下部町 | 59点 | C 注意 | 28 | 53.6% |
| 20 | 室口町 | 58点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 21 | 長沢町 | 58点 | C 注意 | 30 | 53.3% |
| 22 | 中当町 | 57点 | C 注意 | 25 | 52.0% |
| 23 | 田津原町 | 57点 | C 注意 | 22 | 54.5% |
| 24 | 葛沢町 | 56点 | C 注意 | 27 | 55.6% |
| 25 | 伯母沢町 | 55点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 26 | 高野町 | 55点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 27 | 清水町五丁目 | 55点 | C 注意 | 32 | 53.1% |
| 28 | 川面町 | 53点 | C 注意 | 37 | 48.6% |
| 29 | 東大林町 | 53点 | C 注意 | 32 | 50.0% |
| 30 | 小原田代町 | 52点 | C 注意 | 34 | 47.1% |
上位30地区を表示（全922地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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