西尾市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県西尾市（61,606世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから279地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一色町佐久島後口（58点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
279地区
世帯数
61,606
人口増減（2040年）
-4.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一色町佐久島後口 | 58点 | C 注意 | 41 | 58.5% |
| 2 | 一色町佐久島畑 | 51点 | C 注意 | 61 | 50.8% |
| 3 | 住吉町六丁目 | 47点 | B やや注意 | 20 | 45.0% |
| 4 | つくしが丘四丁目 | 47点 | B やや注意 | 163 | 45.4% |
| 5 | 高畠町一丁目 | 43点 | B やや注意 | 29 | 41.4% |
| 6 | 中根町 | 43点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 7 | 鶴ケ崎町 | 42点 | B やや注意 | 29 | 41.4% |
| 8 | 吉良町酒井 | 39点 | A 安定 | 57 | 36.8% |
| 9 | 北旭町 | 38点 | A 安定 | 10 | 40.0% |
| 10 | 花ノ木町四丁目 | 37点 | A 安定 | 14 | 35.7% |
| 11 | 千歳町 | 37点 | A 安定 | 27 | 37.0% |
| 12 | 一色町藤江上元〆 | 37点 | A 安定 | 16 | 37.5% |
| 13 | 天王町 | 37点 | A 安定 | 36 | 36.1% |
| 14 | つくしが丘五丁目 | 37点 | A 安定 | 145 | 35.2% |
| 15 | 高砂町 | 36点 | A 安定 | 12 | 41.7% |
| 16 | 和泉町 | 36点 | A 安定 | 29 | 48.3% |
| 17 | 吉良町宮崎 | 36点 | A 安定 | 188 | 39.9% |
| 18 | 一色町一色東前新田 | 35点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 19 | 幸町 | 35点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 20 | 桜木町一丁目 | 35点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 21 | 永楽町二丁目 | 35点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 22 | 城崎町一丁目 | 32点 | A 安定 | 47 | 31.9% |
| 23 | 高畠町六丁目 | 32点 | A 安定 | 45 | 33.3% |
| 24 | 鶴舞町 | 31点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 25 | 須田町 | 31点 | A 安定 | 62 | 37.1% |
| 26 | 家武町 | 31点 | A 安定 | 146 | 29.5% |
| 27 | 住吉町五丁目 | 30点 | A 安定 | 15 | 33.3% |
| 28 | 肴町 | 30点 | A 安定 | 24 | 37.5% |
| 29 | 一色町一色番城 | 30点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 30 | 一色町細川 | 29点 | A 安定 | 41 | 29.3% |
上位30地区を表示（全279地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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