犬山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県犬山市（29,394世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは前原西（44点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

29,394

人口増減（2040年）

-13.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	前原西	44点	B やや注意	1,172	40.8%
2	大字善師野字伏屋	42点	B やや注意	259	36.7%
3	天神町一丁目	39点	A 安定	271	51.7%
4	長者町一丁目	37点	A 安定	1,053	34.9%
5	大字栗栖	33点	A 安定	131	30.5%
6	大字今井	30点	A 安定	206	27.2%
7	字池底	24点	A 安定	451	22.6%
8	塔野地北	24点	A 安定	1,141	31.2%
9	楽田内久保一丁目	23点	A 安定	2,079	27.2%
10	善師野台一丁目	21点	A 安定	248	18.5%
11	五郎丸東	20点	A 安定	1,335	28.6%
12	大字犬山	19点	A 安定	846	27.8%
13	富岡新町	17点	A 安定	753	29.6%
14	大字木津	17点	A 安定	615	23.4%
15	羽黒安戸西一丁目	16点	A 安定	2,739	28.3%
16	大字羽黒字前川原	16点	A 安定	1,465	26.5%
17	大字羽黒新田	15点	A 安定	616	24.0%
18	大字上野	14点	A 安定	1,723	23.3%
19	大字橋爪	13点	A 安定	2,056	23.7%
20	大字犬山字北首塚	12点	A 安定	2,953	24.6%
21	字神田	11点	A 安定	2,577	23.6%
22	青塚新町	10点	A 安定	44	9.1%
23	桃山台一丁目	8点	A 安定	221	6.8%
24	上坂町二丁目	7点	A 安定	201	13.9%
25	楽田青塚一丁目	7点	A 安定	169	14.2%
26	四季の丘一丁目	7点	A 安定	686	5.7%
27	大字犬山字西大門先	4点	A 安定	3,084	17.3%
28	もえぎヶ丘一丁目	4点	A 安定	300	3.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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