常滑市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県常滑市（24,537世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから271地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは熊野町二丁目（85点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

271地区

世帯数

24,537

人口増減（2040年）

1.0%

常滑市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	熊野町二丁目	85点	E 危険	12	83.3%
2	原松町六丁目	60点	D 警戒	17	58.8%
3	井戸田町二丁目	53点	C 注意	19	52.6%
4	千代ケ丘五丁目	51点	C 注意	16	50.0%
5	奥条五丁目	51点	C 注意	16	50.0%
6	大野町四丁目	50点	C 注意	53	54.7%
7	山方町五丁目	46点	B やや注意	41	51.2%
8	山方町二丁目	45点	B やや注意	58	46.6%
9	古場町三丁目	44点	B やや注意	43	44.2%
10	奥条二丁目	42点	B やや注意	52	48.1%
11	晩台町	42点	B やや注意	12	41.7%
12	本郷町一丁目	42点	B やや注意	12	41.7%
13	奥条一丁目	41点	B やや注意	80	41.2%
14	白山町六丁目	41点	B やや注意	37	40.5%
15	鯉江本町二丁目	41点	B やや注意	20	40.0%
16	多屋	40点	B やや注意	189	40.2%
17	苅屋町二丁目	40点	B やや注意	43	39.5%
18	山方町七丁目	40点	B やや注意	41	41.5%
19	古場町一丁目	40点	B やや注意	23	39.1%
20	市場町五丁目	39点	A 安定	43	44.2%
21	泉町一丁目	39点	A 安定	26	38.5%
22	唐崎町三丁目	39点	A 安定	25	40.0%
23	青海町六丁目	38点	A 安定	52	38.5%
24	榎戸町二丁目	38点	A 安定	64	37.5%
25	青海町七丁目	38点	A 安定	46	37.0%
26	山方町八丁目	37点	A 安定	130	41.5%
27	市場町六丁目	37点	A 安定	40	37.5%
28	北条四丁目	37点	A 安定	24	41.7%
29	多屋町四丁目	36点	A 安定	24	37.5%
30	神明町三丁目	36点	A 安定	29	37.9%

上位30地区を表示（全271地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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