江南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県江南市（38,655世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小脇町（49点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
38,655
人口増減（2040年）
-11.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小脇町 | 49点 | B やや注意 | 102 | 43.1% |
| 2 | 山尻町 | 37点 | A 安定 | 453 | 33.6% |
| 3 | 小折町 | 35点 | A 安定 | 315 | 35.9% |
| 4 | 小折東町 | 33点 | A 安定 | 66 | 31.8% |
| 5 | 大海道町 | 33点 | A 安定 | 124 | 29.8% |
| 6 | 宮田町 | 32点 | A 安定 | 673 | 29.7% |
| 7 | 安良町 | 31点 | A 安定 | 345 | 29.6% |
| 8 | 慈光堂町 | 30点 | A 安定 | 272 | 28.7% |
| 9 | 古知野町福寿 | 27点 | A 安定 | 86 | 32.6% |
| 10 | 曽本町 | 27点 | A 安定 | 164 | 23.8% |
| 11 | 田代町 | 26点 | A 安定 | 241 | 34.9% |
| 12 | 小杁町 | 26点 | A 安定 | 544 | 25.2% |
| 13 | 和田町 | 25点 | A 安定 | 531 | 24.5% |
| 14 | 寄木町 | 25点 | A 安定 | 446 | 26.0% |
| 15 | 小折本町 | 25点 | A 安定 | 333 | 24.0% |
| 16 | 古知野町牧森 | 25点 | A 安定 | 152 | 28.9% |
| 17 | 河野町 | 25点 | A 安定 | 1,105 | 27.1% |
| 18 | 般若町 | 24点 | A 安定 | 505 | 25.7% |
| 19 | 北山町 | 24点 | A 安定 | 238 | 26.5% |
| 20 | 古知野町宮前 | 24点 | A 安定 | 84 | 31.0% |
| 21 | 宮田神明町 | 23点 | A 安定 | 196 | 22.4% |
| 22 | 鹿子島町 | 23点 | A 安定 | 155 | 23.9% |
| 23 | 草井町 | 23点 | A 安定 | 708 | 23.3% |
| 24 | 力長町 | 23点 | A 安定 | 649 | 27.6% |
| 25 | 上奈良町 | 22点 | A 安定 | 904 | 25.0% |
| 26 | 南山町 | 22点 | A 安定 | 241 | 27.0% |
| 27 | 中般若町 | 22点 | A 安定 | 144 | 20.8% |
| 28 | 江森町 | 21点 | A 安定 | 520 | 25.8% |
| 29 | 大間町 | 21点 | A 安定 | 241 | 31.1% |
| 30 | 前野町 | 21点 | A 安定 | 446 | 24.9% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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