大府市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県大府市（38,274世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから156地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは神田町七丁目（69点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
156地区
世帯数
38,274
人口増減（2040年）
3.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神田町七丁目 | 69点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 2 | 馬池町一丁目 | 48点 | B やや注意 | 23 | 43.5% |
| 3 | 共栄町二丁目 | 47点 | B やや注意 | 27 | 44.4% |
| 4 | 高丘町三丁目 | 44点 | B やや注意 | 222 | 40.5% |
| 5 | 朝日町二丁目 | 43点 | B やや注意 | 48 | 39.6% |
| 6 | 宮内町二丁目 | 43点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 7 | 宮内町五丁目 | 38点 | A 安定 | 29 | 34.5% |
| 8 | 神田町四丁目 | 37点 | A 安定 | 75 | 33.3% |
| 9 | 神田町五丁目 | 37点 | A 安定 | 43 | 34.9% |
| 10 | 森岡町九丁目 | 36点 | A 安定 | 141 | 34.8% |
| 11 | 桜木町二丁目 | 35点 | A 安定 | 143 | 32.2% |
| 12 | 吉田町二丁目 | 35点 | A 安定 | 24 | 33.3% |
| 13 | 桜木町一丁目 | 35点 | A 安定 | 68 | 32.4% |
| 14 | 馬池町四丁目 | 35点 | A 安定 | 32 | 31.2% |
| 15 | 月見町二丁目 | 34点 | A 安定 | 27 | 33.3% |
| 16 | 柊山町二丁目 | 31点 | A 安定 | 348 | 37.6% |
| 17 | 北崎町六丁目 | 30点 | A 安定 | 120 | 30.8% |
| 18 | 宮内町六丁目 | 30点 | A 安定 | 58 | 27.6% |
| 19 | 長根町一丁目 | 30点 | A 安定 | 46 | 28.3% |
| 20 | 吉田町 | 28点 | A 安定 | 90 | 32.2% |
| 21 | 米田町一丁目 | 27点 | A 安定 | 145 | 27.6% |
| 22 | 吉田町六丁目 | 26点 | A 安定 | 198 | 30.8% |
| 23 | 半月町四丁目 | 26点 | A 安定 | 76 | 35.5% |
| 24 | 大東町四丁目 | 26点 | A 安定 | 17 | 23.5% |
| 25 | 宮内町一丁目 | 25点 | A 安定 | 99 | 23.2% |
| 26 | 北崎町四丁目 | 24点 | A 安定 | 158 | 24.7% |
| 27 | 吉田町三丁目 | 24点 | A 安定 | 73 | 21.9% |
| 28 | 共和町 | 24点 | A 安定 | 577 | 26.2% |
| 29 | 神田町三丁目 | 24点 | A 安定 | 196 | 26.0% |
| 30 | 北崎町三丁目 | 24点 | A 安定 | 60 | 21.7% |
上位30地区を表示（全156地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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