大府市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県大府市（38,274世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから156地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは神田町七丁目（69点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

156地区

世帯数

38,274

人口増減（2040年）

3.0%

大府市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	神田町七丁目	69点	D 警戒	8	62.5%
2	馬池町一丁目	48点	B やや注意	23	43.5%
3	共栄町二丁目	47点	B やや注意	27	44.4%
4	高丘町三丁目	44点	B やや注意	222	40.5%
5	朝日町二丁目	43点	B やや注意	48	39.6%
6	宮内町二丁目	43点	B やや注意	34	41.2%
7	宮内町五丁目	38点	A 安定	29	34.5%
8	神田町四丁目	37点	A 安定	75	33.3%
9	神田町五丁目	37点	A 安定	43	34.9%
10	森岡町九丁目	36点	A 安定	141	34.8%
11	桜木町二丁目	35点	A 安定	143	32.2%
12	吉田町二丁目	35点	A 安定	24	33.3%
13	桜木町一丁目	35点	A 安定	68	32.4%
14	馬池町四丁目	35点	A 安定	32	31.2%
15	月見町二丁目	34点	A 安定	27	33.3%
16	柊山町二丁目	31点	A 安定	348	37.6%
17	北崎町六丁目	30点	A 安定	120	30.8%
18	宮内町六丁目	30点	A 安定	58	27.6%
19	長根町一丁目	30点	A 安定	46	28.3%
20	吉田町	28点	A 安定	90	32.2%
21	米田町一丁目	27点	A 安定	145	27.6%
22	吉田町六丁目	26点	A 安定	198	30.8%
23	半月町四丁目	26点	A 安定	76	35.5%
24	大東町四丁目	26点	A 安定	17	23.5%
25	宮内町一丁目	25点	A 安定	99	23.2%
26	北崎町四丁目	24点	A 安定	158	24.7%
27	吉田町三丁目	24点	A 安定	73	21.9%
28	共和町	24点	A 安定	577	26.2%
29	神田町三丁目	24点	A 安定	196	26.0%
30	北崎町三丁目	24点	A 安定	60	21.7%

上位30地区を表示（全156地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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