知多市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県知多市（33,994世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南粕谷四丁目（57点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
74地区
世帯数
33,994
人口増減（2040年）
-12.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南粕谷四丁目 | 57点 | C 注意 | 275 | 50.5% |
| 2 | 南粕谷三丁目 | 50点 | C 注意 | 337 | 45.4% |
| 3 | 南粕谷一丁目 | 49点 | B やや注意 | 333 | 43.2% |
| 4 | 南粕谷二丁目 | 47点 | B やや注意 | 461 | 41.4% |
| 5 | 梅が丘二丁目 | 45点 | B やや注意 | 286 | 45.1% |
| 6 | 南巽が丘一丁目 | 45点 | B やや注意 | 172 | 40.7% |
| 7 | 寺本台三丁目 | 45点 | B やや注意 | 286 | 39.5% |
| 8 | 南巽が丘三丁目 | 42点 | B やや注意 | 140 | 37.1% |
| 9 | 南粕谷新海一丁目 | 41点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 10 | 金沢 | 38点 | A 安定 | 573 | 35.3% |
| 11 | 南巽が丘二丁目 | 36点 | A 安定 | 135 | 37.8% |
| 12 | 南粕谷東坂二丁目 | 36点 | A 安定 | 38 | 31.6% |
| 13 | 佐布里 | 32点 | A 安定 | 402 | 28.4% |
| 14 | 大興寺 | 32点 | A 安定 | 428 | 31.5% |
| 15 | 巽が丘四丁目 | 31点 | A 安定 | 244 | 36.5% |
| 16 | 南粕谷本町 | 31点 | A 安定 | 235 | 28.1% |
| 17 | にしの台三丁目 | 29点 | A 安定 | 302 | 35.4% |
| 18 | 長浦一丁目 | 25点 | A 安定 | 184 | 26.1% |
| 19 | 旭桃台 | 24点 | A 安定 | 528 | 21.2% |
| 20 | 巽が丘二丁目 | 23点 | A 安定 | 160 | 33.8% |
| 21 | つつじが丘三丁目 | 22点 | A 安定 | 584 | 31.5% |
| 22 | 旭四丁目 | 21点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 23 | 南粕谷新海二丁目 | 20点 | A 安定 | 36 | 19.4% |
| 24 | 梅が丘一丁目 | 20点 | A 安定 | 478 | 30.8% |
| 25 | 寺本台二丁目 | 19点 | A 安定 | 164 | 22.0% |
| 26 | にしの台一丁目 | 19点 | A 安定 | 677 | 31.2% |
| 27 | 伊賀坂 | 19点 | A 安定 | 12 | 16.7% |
| 28 | 八幡字曽山 | 19点 | A 安定 | 2,926 | 26.6% |
| 29 | 岡田 | 19点 | A 安定 | 2,097 | 26.4% |
| 30 | 新知 | 18点 | A 安定 | 1,660 | 23.7% |
上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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