高浜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県高浜市（18,158世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから109地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.8%増加する見込みで、最もリスクが高いのは青木町二丁目（25点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
109地区
世帯数
18,158
人口増減（2040年）
1.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青木町二丁目 | 25点 | A 安定 | 79 | 26.6% |
| 2 | 清水町六丁目 | 24点 | A 安定 | 48 | 22.9% |
| 3 | 青木町六丁目 | 23点 | A 安定 | 59 | 30.5% |
| 4 | 清水町二丁目 | 23点 | A 安定 | 36 | 22.2% |
| 5 | 清水町一丁目 | 23点 | A 安定 | 82 | 22.0% |
| 6 | 呉竹町二丁目 | 21点 | A 安定 | 169 | 26.0% |
| 7 | 清水町四丁目 | 21点 | A 安定 | 5 | 20.0% |
| 8 | 本郷町三丁目 | 20点 | A 安定 | 70 | 21.4% |
| 9 | 田戸町六丁目 | 20点 | A 安定 | 106 | 21.7% |
| 10 | 二池町六丁目 | 20点 | A 安定 | 82 | 22.0% |
| 11 | 青木町八丁目 | 19点 | A 安定 | 148 | 21.6% |
| 12 | 本郷町六丁目 | 19点 | A 安定 | 76 | 22.4% |
| 13 | 春日町三丁目 | 18点 | A 安定 | 100 | 27.0% |
| 14 | 碧海町三丁目 | 18点 | A 安定 | 128 | 32.0% |
| 15 | 屋敷町二丁目 | 18点 | A 安定 | 90 | 26.7% |
| 16 | 稗田町三丁目 | 18点 | A 安定 | 151 | 23.2% |
| 17 | 湯山町一丁目 | 17点 | A 安定 | 85 | 21.2% |
| 18 | 屋敷町七丁目 | 16点 | A 安定 | 134 | 21.6% |
| 19 | 春日町六丁目 | 16点 | A 安定 | 146 | 22.6% |
| 20 | 青木町四丁目 | 15点 | A 安定 | 75 | 22.7% |
| 21 | 春日町二丁目 | 15点 | A 安定 | 70 | 14.3% |
| 22 | 呉竹町七丁目 | 15点 | A 安定 | 167 | 18.0% |
| 23 | 本郷町五丁目 | 15点 | A 安定 | 83 | 22.9% |
| 24 | 青木町九丁目 | 14点 | A 安定 | 184 | 22.3% |
| 25 | 青木町五丁目 | 14点 | A 安定 | 170 | 27.1% |
| 26 | 春日町七丁目 | 14点 | A 安定 | 103 | 22.3% |
| 27 | 小池町六丁目 | 14点 | A 安定 | 111 | 20.7% |
| 28 | 二池町一丁目 | 14点 | A 安定 | 137 | 20.4% |
| 29 | 向山町五丁目 | 13点 | A 安定 | 234 | 21.4% |
| 30 | 屋敷町三丁目 | 13点 | A 安定 | 117 | 18.8% |
上位30地区を表示（全109地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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