豊明市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県豊明市（29,069世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栄町殿ノ山（26点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
33地区
世帯数
29,069
人口増減（2040年）
-8.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄町殿ノ山 | 26点 | A 安定 | 1,382 | 31.0% |
| 2 | 沓掛町寺内 | 23点 | A 安定 | 2,234 | 27.2% |
| 3 | 沓掛町小廻間 | 21点 | A 安定 | 567 | 19.0% |
| 4 | 栄町大原 | 15点 | A 安定 | 1,708 | 26.3% |
| 5 | 間米町 | 14点 | A 安定 | 981 | 22.7% |
| 6 | 栄町武侍 | 13点 | A 安定 | 2,459 | 24.4% |
| 7 | 二村台二丁目 | 13点 | A 安定 | 428 | 26.9% |
| 8 | 新栄町七丁目 | 13点 | A 安定 | 590 | 27.6% |
| 9 | 西川町広原 | 12点 | A 安定 | 9 | 11.1% |
| 10 | 二村台七丁目 | 12点 | A 安定 | 826 | 25.3% |
| 11 | 二村台四丁目 | 12点 | A 安定 | 368 | 26.6% |
| 12 | 新栄町三丁目 | 10点 | A 安定 | 439 | 19.8% |
| 13 | 三崎町 | 9点 | A 安定 | 2,216 | 22.1% |
| 14 | 新栄町六丁目 | 9点 | A 安定 | 308 | 19.8% |
| 15 | 西川町荒巻 | 8点 | A 安定 | 17 | 17.6% |
| 16 | 新田町 | 8点 | A 安定 | 2,996 | 20.1% |
| 17 | 大久伝町 | 8点 | A 安定 | 893 | 19.9% |
| 18 | 新栄町四丁目 | 7点 | A 安定 | 308 | 22.1% |
| 19 | 前後町 | 7点 | A 安定 | 2,531 | 20.0% |
| 20 | 阿野町 | 7点 | A 安定 | 2,831 | 19.3% |
| 21 | 二村台一丁目 | 7点 | A 安定 | 529 | 17.4% |
| 22 | 新栄町一丁目 | 7点 | A 安定 | 140 | 17.9% |
| 23 | 新栄町二丁目 | 7点 | A 安定 | 465 | 20.4% |
| 24 | 西川町笹原 | 7点 | A 安定 | 341 | 16.1% |
| 25 | 西川町島原 | 6点 | A 安定 | 211 | 20.4% |
| 26 | 新栄町五丁目 | 5点 | A 安定 | 215 | 14.0% |
| 27 | 西川町善波 | 3点 | A 安定 | 193 | 14.5% |
| 28 | 西川町長田 | 3点 | A 安定 | 351 | 13.1% |
| 29 | 西川町横井 | 2点 | A 安定 | 155 | 10.3% |
| 30 | 栄町元屋敷 | 0点 | A 安定 | 75 | 24.0% |
上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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