北名古屋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県北名古屋市（36,085世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから281地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは二子名師（52点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

281地区

世帯数

36,085

人口増減（2040年）

-1.9%

北名古屋市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	二子名師	52点	C 注意	4	50.0%
2	六ツ師大島	52点	C 注意	10	50.0%
3	西之保東海	52点	C 注意	4	50.0%
4	鍜治ケ一色襟	52点	C 注意	4	50.0%
5	鹿田才海	52点	C 注意	6	50.0%
6	九之坪笹塚	52点	C 注意	15	53.3%
7	沖村蔵前	49点	B やや注意	15	46.7%
8	井瀬木郷前	46点	B やや注意	16	43.8%
9	北野神明前	43点	B やや注意	33	42.4%
10	二子二子前	42点	B やや注意	25	44.0%
11	加島新田吸星	42点	B やや注意	5	40.0%
12	野崎梶畑	42点	B やや注意	5	40.0%
13	石橋惣作	41点	B やや注意	32	40.6%
14	北野八竜前	41点	B やや注意	124	41.1%
15	二子双葉	41点	B やや注意	18	38.9%
16	法成寺松の木	39点	A 安定	8	37.5%
17	九之坪加島前	37点	A 安定	24	37.5%
18	法成寺蚊帳場	36点	A 安定	32	34.4%
19	鹿田院田前	35点	A 安定	122	33.6%
20	九之坪辰巳	35点	A 安定	21	33.3%
21	沖村舟附	35点	A 安定	6	33.3%
22	六ツ師高台	34点	A 安定	66	34.8%
23	西之保西屋敷	34点	A 安定	31	32.3%
24	高田寺起返	33点	A 安定	78	39.7%
25	熊之庄登り戸	31点	A 安定	66	34.8%
26	熊之庄牛流	31点	A 安定	17	29.4%
27	西之保八之坪	30点	A 安定	16	43.8%
28	鹿田東蒲屋敷	28点	A 安定	11	27.3%
29	薬師寺草木	28点	A 安定	23	34.8%
30	能田	28点	A 安定	57	28.1%

上位30地区を表示（全281地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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