長久手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県長久手市（26,278世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから162地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.9%増加する見込みで、最もリスクが高いのは岩作高根前（76点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

162地区

世帯数

26,278

人口増減（2040年）

8.9%

長久手市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	岩作高根前	76点	E 危険	6	66.7%
2	岩作井戸ケ根	70点	E 危険	13	61.5%
3	申平	68点	D 警戒	5	60.0%
4	助六	57点	C 注意	8	50.0%
5	岩作丸根	57点	C 注意	8	50.0%
6	岩作申立花	57点	C 注意	22	50.0%
7	岩作高根	57点	C 注意	6	50.0%
8	杁ノ洞	57点	C 注意	18	50.0%
9	杁ケ根	52点	C 注意	12	50.0%
10	前熊寺田	49点	B やや注意	7	42.9%
11	岩作平地	48点	B やや注意	31	41.9%
12	前熊中井	45点	B やや注意	5	40.0%
13	大日	45点	B やや注意	20	40.0%
14	岩作下堀越	45点	B やや注意	10	40.0%
15	岩作桃ノ木洞	45点	B やや注意	15	40.0%
16	岩作琵琶ケ池	45点	B やや注意	30	40.0%
17	立花	44点	B やや注意	23	39.1%
18	岩作権代	44点	B やや注意	53	39.6%
19	岩作泥亀首	44点	B やや注意	26	38.5%
20	岩作白針	43点	B やや注意	21	38.1%
21	岩作内万場	43点	B やや注意	8	37.5%
22	岩作宮前	43点	B やや注意	16	37.5%
23	東山	43点	B やや注意	8	37.5%
24	岩作色金	42点	B やや注意	69	39.1%
25	前熊橋ノ本	42点	B やや注意	43	37.2%
26	岩作塚本	38点	A 安定	6	33.3%
27	岩作酉立花	38点	A 安定	17	35.3%
28	郷前	36点	A 安定	57	33.3%
29	丸根	36点	A 安定	51	31.4%
30	岩作向畑	35点	A 安定	16	31.2%

上位30地区を表示（全162地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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