長久手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県長久手市（26,278世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから162地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.9%増加する見込みで、最もリスクが高いのは岩作高根前（76点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
162地区
世帯数
26,278
人口増減（2040年）
8.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩作高根前 | 76点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 2 | 岩作井戸ケ根 | 70点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 3 | 申平 | 68点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 4 | 助六 | 57点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 5 | 岩作丸根 | 57点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 6 | 岩作申立花 | 57点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 7 | 岩作高根 | 57点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 8 | 杁ノ洞 | 57点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 9 | 杁ケ根 | 52点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 10 | 前熊寺田 | 49点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 11 | 岩作平地 | 48点 | B やや注意 | 31 | 41.9% |
| 12 | 前熊中井 | 45点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 13 | 大日 | 45点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 14 | 岩作下堀越 | 45点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 15 | 岩作桃ノ木洞 | 45点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 16 | 岩作琵琶ケ池 | 45点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 17 | 立花 | 44点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 18 | 岩作権代 | 44点 | B やや注意 | 53 | 39.6% |
| 19 | 岩作泥亀首 | 44点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 20 | 岩作白針 | 43点 | B やや注意 | 21 | 38.1% |
| 21 | 岩作内万場 | 43点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 22 | 岩作宮前 | 43点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 23 | 東山 | 43点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 24 | 岩作色金 | 42点 | B やや注意 | 69 | 39.1% |
| 25 | 前熊橋ノ本 | 42点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 26 | 岩作塚本 | 38点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 27 | 岩作酉立花 | 38点 | A 安定 | 17 | 35.3% |
| 28 | 郷前 | 36点 | A 安定 | 57 | 33.3% |
| 29 | 丸根 | 36点 | A 安定 | 51 | 31.4% |
| 30 | 岩作向畑 | 35点 | A 安定 | 16 | 31.2% |
上位30地区を表示（全162地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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