扶桑町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県扶桑町（13,494世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小淵（28点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
8地区
世帯数
13,494
人口増減（2040年）
-6.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小淵 | 28点 | A 安定 | 246 | 28.9% |
| 2 | 大字山那 | 27点 | A 安定 | 200 | 26.0% |
| 3 | 大字南山名 | 24点 | A 安定 | 1,228 | 26.8% |
| 4 | 大字斎藤 | 16点 | A 安定 | 1,882 | 24.5% |
| 5 | 大字高雄字覚王寺前 | 15点 | A 安定 | 1,462 | 23.7% |
| 6 | 大字高雄字堂子 | 12点 | A 安定 | 4,305 | 21.9% |
| 7 | 大字柏森 | 8点 | A 安定 | 3,457 | 19.6% |
| 8 | 大字高木 | 6点 | A 安定 | 714 | 16.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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