蟹江町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県蟹江町（16,080世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南二丁目（48点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

57地区

世帯数

16,080

人口増減（2040年）

-8.9%

蟹江町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南二丁目	48点	B やや注意	141	44.7%
2	今東郊通	44点	B やや注意	44	40.9%
3	今西上	37点	A 安定	6	33.3%
4	舟入四丁目	33点	A 安定	99	32.3%
5	大字須成	32点	A 安定	1,297	36.2%
6	西之森一丁目	30点	A 安定	380	31.8%
7	北新田	29点	A 安定	45	26.7%
8	南三丁目	28点	A 安定	4	25.0%
9	舟入一丁目	25点	A 安定	162	27.2%
10	宝三丁目	23点	A 安定	150	28.0%
11	須成西	22点	A 安定	66	21.2%
12	大字蟹江新町	22点	A 安定	120	28.3%
13	舟入三丁目	21点	A 安定	208	27.9%
14	宝四丁目	20点	A 安定	58	19.0%
15	本町十二丁目	18点	A 安定	88	27.3%
16	上川田	18点	A 安定	5	20.0%
17	平安	17点	A 安定	182	28.0%
18	舟入二丁目	16点	A 安定	88	31.8%
19	西之森三丁目	16点	A 安定	7	14.3%
20	泉	14点	A 安定	102	23.5%
21	大字蟹江新田	13点	A 安定	807	21.3%
22	八幡	12点	A 安定	303	23.1%
23	大字新千秋	12点	A 安定	193	32.6%
24	大字鍋蓋新田	12点	A 安定	9	11.1%
25	旭	12点	A 安定	224	26.3%
26	富吉二丁目	12点	A 安定	36	25.0%
27	宝一丁目	12点	A 安定	250	26.0%
28	大字西之森	9点	A 安定	377	24.9%
29	学戸二丁目	9点	A 安定	71	18.3%
30	今西一丁目	8点	A 安定	288	18.8%

上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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