飛島村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県飛島村（1,503世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字梅之郷（23点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
1,503
人口増減（2040年）
-1.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字梅之郷 | 23点 | A 安定 | 54 | 22.2% |
| 2 | 大宝 | 21点 | A 安定 | 177 | 19.8% |
| 3 | 竹之郷 | 20点 | A 安定 | 214 | 23.8% |
| 4 | 元起 | 20点 | A 安定 | 147 | 21.8% |
| 5 | 大字新政成 | 17点 | A 安定 | 186 | 15.6% |
| 6 | 大字服岡 | 15点 | A 安定 | 149 | 14.8% |
| 7 | 大字渚 | 15点 | A 安定 | 167 | 15.0% |
| 8 | 大字三福 | 13点 | A 安定 | 32 | 12.5% |
| 9 | 大字古政成 | 13点 | A 安定 | 211 | 13.3% |
| 10 | 大字松之郷 | 10点 | A 安定 | 107 | 11.2% |
| 11 | 木場 | 0点 | A 安定 | 52 | 1.9% |
| 12 | 大字重宝 | 0点 | A 安定 | 7 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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