益田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県益田市（18,805世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから102地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が24.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは愛栄町（100点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
102地区
世帯数
18,805
人口増減（2040年）
-24.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛栄町 | 100点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 2 | 匹見町落合 | 87点 | E 危険 | 18 | 72.2% |
| 3 | 匹見町広瀬 | 82点 | E 危険 | 25 | 64.0% |
| 4 | 柏原町 | 80点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 5 | 美都町板井川 | 79点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 6 | 長沢町 | 78点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 7 | 高津八丁目 | 77点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 8 | 美都町小原 | 74点 | E 危険 | 30 | 60.0% |
| 9 | 種村町 | 74点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 10 | 美都町久原 | 71点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 11 | 山折町 | 67点 | D 警戒 | 38 | 52.6% |
| 12 | 匹見町紙祖 | 66点 | D 警戒 | 131 | 63.4% |
| 13 | 美都町朝倉 | 66点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 14 | 匹見町澄川 | 65点 | D 警戒 | 68 | 60.3% |
| 15 | 小浜町 | 65点 | D 警戒 | 68 | 52.9% |
| 16 | 馬谷町 | 62点 | D 警戒 | 27 | 48.1% |
| 17 | 乙子町 | 62点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
| 18 | 桂平町 | 60点 | D 警戒 | 57 | 50.9% |
| 19 | 波田町 | 59点 | C 注意 | 57 | 49.1% |
| 20 | 美濃地町 | 58点 | C 注意 | 84 | 45.2% |
| 21 | 有田町 | 57点 | C 注意 | 28 | 46.4% |
| 22 | 津田町 | 57点 | C 注意 | 183 | 46.4% |
| 23 | 下波田町 | 56点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 24 | 飯浦町 | 56点 | C 注意 | 111 | 45.0% |
| 25 | 大草町 | 56点 | C 注意 | 81 | 44.4% |
| 26 | 薄原町 | 55点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 27 | 木部町 | 55点 | C 注意 | 212 | 44.3% |
| 28 | 神田町 | 54点 | C 注意 | 172 | 47.1% |
| 29 | 赤雁町 | 53点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 30 | 土田町 | 53点 | C 注意 | 94 | 45.7% |
上位30地区を表示（全102地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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