飯南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県飯南町（1,754世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは井戸谷（73点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
20地区
世帯数
1,754
人口増減（2040年）
-31.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 井戸谷 | 73点 | E 危険 | 27 | 55.6% |
| 2 | 真木 | 65点 | D 警戒 | 49 | 49.0% |
| 3 | 塩谷 | 61点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 4 | 八神 | 61点 | D 警戒 | 90 | 53.3% |
| 5 | 長谷 | 55点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 6 | 角井 | 54点 | C 注意 | 60 | 41.7% |
| 7 | 小田 | 54点 | C 注意 | 47 | 42.6% |
| 8 | 上赤名 | 52点 | C 注意 | 100 | 41.0% |
| 9 | 佐見 | 46点 | B やや注意 | 66 | 36.4% |
| 10 | 下来島 | 43点 | B やや注意 | 80 | 33.8% |
| 11 | 都加賀 | 39点 | A 安定 | 36 | 30.6% |
| 12 | 花栗 | 37点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
| 13 | 畑田 | 33点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 14 | 赤名 | 31点 | A 安定 | 177 | 41.2% |
| 15 | 野萱 | 28点 | A 安定 | 165 | 34.5% |
| 16 | 頓原 | 28点 | A 安定 | 358 | 34.6% |
| 17 | 獅子 | 28点 | A 安定 | 18 | 22.2% |
| 18 | 下赤名 | 23点 | A 安定 | 153 | 28.8% |
| 19 | 志津見 | 22点 | A 安定 | 37 | 37.8% |
| 20 | 上来島 | 14点 | A 安定 | 157 | 25.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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