雲南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県雲南市（12,391世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大東町山王寺（66点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
92地区
世帯数
12,391
人口増減（2040年）
-31.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大東町山王寺 | 66点 | D 警戒 | 63 | 50.8% |
| 2 | 掛合町入間 | 65点 | D 警戒 | 63 | 49.2% |
| 3 | 三刀屋町高窪 | 58点 | C 注意 | 49 | 44.9% |
| 4 | 大東町川井 | 57点 | C 注意 | 35 | 42.9% |
| 5 | 掛合町波多 | 55点 | C 注意 | 121 | 45.5% |
| 6 | 木次町湯村 | 54点 | C 注意 | 82 | 41.5% |
| 7 | 大東町篠渕 | 53点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 8 | 大東町塩田 | 53点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 9 | 三刀屋町殿河内 | 50点 | C 注意 | 69 | 37.7% |
| 10 | 木次町平田 | 50点 | C 注意 | 62 | 38.7% |
| 11 | 加茂町新宮 | 48点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 12 | 大東町畑鵯 | 47点 | B やや注意 | 33 | 36.4% |
| 13 | 掛合町穴見 | 47点 | B やや注意 | 17 | 35.3% |
| 14 | 三刀屋町多久和 | 46点 | B やや注意 | 141 | 35.5% |
| 15 | 三刀屋町中野 | 46点 | B やや注意 | 72 | 34.7% |
| 16 | 三刀屋町六重 | 46点 | B やや注意 | 49 | 34.7% |
| 17 | 大東町遠所 | 46点 | B やや注意 | 74 | 35.1% |
| 18 | 掛合町多根 | 46点 | B やや注意 | 139 | 35.3% |
| 19 | 大東町南村 | 45点 | B やや注意 | 63 | 36.5% |
| 20 | 吉田町民谷 | 45点 | B やや注意 | 50 | 34.0% |
| 21 | 大東町須賀 | 45点 | B やや注意 | 101 | 34.7% |
| 22 | 掛合町松笠 | 44点 | B やや注意 | 89 | 33.7% |
| 23 | 加茂町延野 | 44点 | B やや注意 | 39 | 33.3% |
| 24 | 大東町刈畑 | 44点 | B やや注意 | 36 | 33.3% |
| 25 | 大東町西阿用 | 44点 | B やや注意 | 100 | 33.0% |
| 26 | 木次町上熊谷 | 43点 | B やや注意 | 73 | 32.9% |
| 27 | 吉田町吉田 | 43点 | B やや注意 | 342 | 38.9% |
| 28 | 加茂町大竹 | 42点 | B やや注意 | 57 | 31.6% |
| 29 | 大東町下久野 | 42点 | B やや注意 | 72 | 31.9% |
| 30 | 吉田町曽木 | 41点 | B やや注意 | 29 | 31.0% |
上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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