雲南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県雲南市（12,391世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大東町山王寺（66点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

92地区

世帯数

12,391

人口増減（2040年）

-31.8%

雲南市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大東町山王寺	66点	D 警戒	63	50.8%
2	掛合町入間	65点	D 警戒	63	49.2%
3	三刀屋町高窪	58点	C 注意	49	44.9%
4	大東町川井	57点	C 注意	35	42.9%
5	掛合町波多	55点	C 注意	121	45.5%
6	木次町湯村	54点	C 注意	82	41.5%
7	大東町篠渕	53点	C 注意	25	40.0%
8	大東町塩田	53点	C 注意	24	41.7%
9	三刀屋町殿河内	50点	C 注意	69	37.7%
10	木次町平田	50点	C 注意	62	38.7%
11	加茂町新宮	48点	B やや注意	11	36.4%
12	大東町畑鵯	47点	B やや注意	33	36.4%
13	掛合町穴見	47点	B やや注意	17	35.3%
14	三刀屋町多久和	46点	B やや注意	141	35.5%
15	三刀屋町中野	46点	B やや注意	72	34.7%
16	三刀屋町六重	46点	B やや注意	49	34.7%
17	大東町遠所	46点	B やや注意	74	35.1%
18	掛合町多根	46点	B やや注意	139	35.3%
19	大東町南村	45点	B やや注意	63	36.5%
20	吉田町民谷	45点	B やや注意	50	34.0%
21	大東町須賀	45点	B やや注意	101	34.7%
22	掛合町松笠	44点	B やや注意	89	33.7%
23	加茂町延野	44点	B やや注意	39	33.3%
24	大東町刈畑	44点	B やや注意	36	33.3%
25	大東町西阿用	44点	B やや注意	100	33.0%
26	木次町上熊谷	43点	B やや注意	73	32.9%
27	吉田町吉田	43点	B やや注意	342	38.9%
28	加茂町大竹	42点	B やや注意	57	31.6%
29	大東町下久野	42点	B やや注意	72	31.9%
30	吉田町曽木	41点	B やや注意	29	31.0%

上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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