川本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県川本町（1,396世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字馬野原（89点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
15地区
世帯数
1,396
人口増減（2040年）
-31.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字馬野原 | 89点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 2 | 大字川内 | 86点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 3 | 大字湯谷 | 83点 | E 危険 | 47 | 61.7% |
| 4 | 大字田窪 | 82点 | E 危険 | 46 | 60.9% |
| 5 | 大字小谷 | 73点 | E 危険 | 22 | 54.5% |
| 6 | 大字三俣 | 63点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 7 | 大字三原 | 61点 | D 警戒 | 63 | 47.6% |
| 8 | 大字川下 | 52点 | C 注意 | 175 | 48.6% |
| 9 | 大字北佐木 | 48点 | B やや注意 | 25 | 36.0% |
| 10 | 大字南佐木 | 37点 | A 安定 | 76 | 39.5% |
| 11 | 大字谷戸 | 33点 | A 安定 | 24 | 54.2% |
| 12 | 大字多田 | 32点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 13 | 大字川本 | 22点 | A 安定 | 602 | 36.5% |
| 14 | 大字因原 | 17点 | A 安定 | 190 | 36.3% |
| 15 | 大字久座仁 | 1点 | A 安定 | 52 | 36.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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