吉賀町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県吉賀町（2,822世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が25.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下高尻（82点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

26地区

世帯数

2,822

人口増減（2040年）

-25.2%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下高尻	82点	E 危険	32	68.8%
2	上高尻	72点	E 危険	36	58.3%
3	立戸	69点	D 警戒	60	58.3%
4	幸地	63点	D 警戒	50	50.0%
5	柿木村椛谷	63点	D 警戒	40	55.0%
6	柿木村大野原	62点	D 警戒	53	52.8%
7	柿木村下須	56点	C 注意	69	46.4%
8	柿木村福川	55点	C 注意	84	51.2%
9	蔵木	53点	C 注意	75	45.3%
10	蓼野	53点	C 注意	83	48.2%
11	柿木村白谷	53点	C 注意	68	44.1%
12	抜月	51点	C 注意	90	42.2%
13	朝倉	51点	C 注意	65	41.5%
14	田野原	47点	B やや注意	120	40.8%
15	九郎原	44点	B やや注意	41	36.6%
16	柿木村木部谷	44点	B やや注意	66	39.4%
17	注連川	42点	B やや注意	142	41.5%
18	広石	41点	B やや注意	85	37.6%
19	真田	35点	A 安定	109	44.0%
20	柿木村柿木	32点	A 安定	195	44.1%
21	樋口	27点	A 安定	69	30.4%
22	沢田	20点	A 安定	130	43.1%
23	立河内	19点	A 安定	166	24.1%
24	七日市	18点	A 安定	288	28.8%
25	六日市	16点	A 安定	446	29.4%
26	有飯	12点	A 安定	160	18.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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