隠岐の島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県隠岐の島町（5,918世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから56地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは都万大津久（100点）です。
平均リスクスコア
48点
B やや注意
分析地区数
56地区
世帯数
5,918
人口増減（2040年）
-30.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都万大津久 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 2 | 西村 | 86点 | E 危険 | 67 | 64.2% |
| 3 | 久見 | 73点 | E 危険 | 50 | 56.0% |
| 4 | 代 | 69点 | D 警戒 | 29 | 51.7% |
| 5 | 飯美 | 66点 | D 警戒 | 24 | 54.2% |
| 6 | 大久 | 65点 | D 警戒 | 89 | 51.7% |
| 7 | 西田 | 63点 | D 警戒 | 49 | 55.1% |
| 8 | 那久浜那久 | 63点 | D 警戒 | 45 | 48.9% |
| 9 | 都万森里 | 62点 | D 警戒 | 30 | 46.7% |
| 10 | 都万砂子谷 | 62点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 11 | 上西 | 62点 | D 警戒 | 123 | 49.6% |
| 12 | 釜 | 61点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 13 | 中村 | 61点 | D 警戒 | 157 | 47.8% |
| 14 | 都万上里 | 58点 | C 注意 | 46 | 45.7% |
| 15 | 津戸 | 58点 | C 注意 | 59 | 45.8% |
| 16 | 湊 | 57点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 17 | 都万中里 | 57点 | C 注意 | 47 | 48.9% |
| 18 | 卯敷 | 57点 | C 注意 | 26 | 42.3% |
| 19 | 港町 | 55点 | C 注意 | 350 | 47.1% |
| 20 | 都万釜屋 | 55点 | C 注意 | 77 | 42.9% |
| 21 | 伊後 | 55点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 22 | 都万西里 | 55点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 23 | 山田 | 54点 | C 注意 | 53 | 41.5% |
| 24 | 那久上那久 | 54点 | C 注意 | 40 | 47.5% |
| 25 | 小路 | 53点 | C 注意 | 59 | 40.7% |
| 26 | 布施 | 52点 | C 注意 | 104 | 49.0% |
| 27 | 都万向山 | 52点 | C 注意 | 12 | 58.3% |
| 28 | 油井 | 52点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 29 | 福浦 | 51点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 30 | 苗代田 | 51点 | C 注意 | 21 | 38.1% |
上位30地区を表示（全56地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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