隠岐の島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県隠岐の島町（5,918世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから56地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは都万大津久（100点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

56地区

世帯数

5,918

人口増減（2040年）

-30.6%

隠岐の島町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	都万大津久	100点	E 危険	6	83.3%
2	西村	86点	E 危険	67	64.2%
3	久見	73点	E 危険	50	56.0%
4	代	69点	D 警戒	29	51.7%
5	飯美	66点	D 警戒	24	54.2%
6	大久	65点	D 警戒	89	51.7%
7	西田	63点	D 警戒	49	55.1%
8	那久浜那久	63点	D 警戒	45	48.9%
9	都万森里	62点	D 警戒	30	46.7%
10	都万砂子谷	62点	D 警戒	28	46.4%
11	上西	62点	D 警戒	123	49.6%
12	釜	61点	D 警戒	11	45.5%
13	中村	61点	D 警戒	157	47.8%
14	都万上里	58点	C 注意	46	45.7%
15	津戸	58点	C 注意	59	45.8%
16	湊	57点	C 注意	27	44.4%
17	都万中里	57点	C 注意	47	48.9%
18	卯敷	57点	C 注意	26	42.3%
19	港町	55点	C 注意	350	47.1%
20	都万釜屋	55点	C 注意	77	42.9%
21	伊後	55点	C 注意	33	42.4%
22	都万西里	55点	C 注意	21	42.9%
23	山田	54点	C 注意	53	41.5%
24	那久上那久	54点	C 注意	40	47.5%
25	小路	53点	C 注意	59	40.7%
26	布施	52点	C 注意	104	49.0%
27	都万向山	52点	C 注意	12	58.3%
28	油井	52点	C 注意	27	44.4%
29	福浦	51点	C 注意	25	40.0%
30	苗代田	51点	C 注意	21	38.1%

上位30地区を表示（全56地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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