邑南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県邑南町（3,958世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上口羽（88点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

33地区

世帯数

3,958

人口増減（2040年）

-29.3%

邑南町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上口羽	88点	E 危険	28	67.9%
2	戸河内	81点	E 危険	47	63.8%
3	上原	80点	E 危険	13	61.5%
4	宇都井	80点	E 危険	44	61.4%
5	木須田	78点	E 危険	10	60.0%
6	布施	72点	E 危険	42	59.5%
7	雪田	70点	E 危険	58	55.2%
8	久喜	64点	D 警戒	22	54.5%
9	岩屋	61点	D 警戒	38	50.0%
10	原村	61点	D 警戒	55	47.3%
11	上田所	61点	D 警戒	125	48.0%
12	下口羽	57点	C 注意	180	54.4%
13	八色石	57点	C 注意	31	45.2%
14	阿須那	56点	C 注意	116	48.3%
15	上田	53点	C 注意	68	41.2%
16	和田	53点	C 注意	58	41.4%
17	日貫	52点	C 注意	185	45.9%
18	伏谷	50点	C 注意	34	38.2%
19	日和	46点	B やや注意	150	39.3%
20	淀原	43点	B やや注意	41	39.0%
21	三日市	43点	B やや注意	70	37.1%
22	市木	42点	B やや注意	183	42.6%
23	井原	42点	B やや注意	237	38.0%
24	鱒渕	40点	B やや注意	134	42.5%
25	大林	37点	A 安定	7	28.6%
26	下亀谷	37点	A 安定	92	32.6%
27	中野	29点	A 安定	504	33.7%
28	高見	28点	A 安定	161	36.0%
29	矢上	28点	A 安定	792	33.3%
30	上亀谷	26点	A 安定	83	37.3%

上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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