奥出雲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県奥出雲町（4,341世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは竹崎（62点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

25地区

世帯数

4,341

人口増減（2040年）

-37.2%

奥出雲町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	竹崎	62点	D 警戒	127	46.5%
2	小馬木	51点	C 注意	155	37.4%
3	大馬木	48点	B やや注意	223	36.3%
4	中村	46点	B やや注意	218	33.9%
5	高田	45点	B やや注意	58	32.8%
6	八代	45点	B やや注意	147	33.3%
7	鴨倉	44点	B やや注意	40	32.5%
8	河内	40点	B やや注意	38	28.9%
9	高尾	39点	A 安定	82	28.0%
10	大呂	37点	A 安定	160	27.5%
11	郡	36点	A 安定	80	27.5%
12	上阿井	36点	A 安定	263	29.3%
13	八川	36点	A 安定	181	29.8%
14	下横田	35点	A 安定	164	33.5%
15	馬馳	35点	A 安定	85	31.8%
16	三所	35点	A 安定	71	25.4%
17	大谷	34点	A 安定	101	25.7%
18	亀嵩	33点	A 安定	249	31.7%
19	上三所	32点	A 安定	80	23.8%
20	横田	31点	A 安定	431	34.3%
21	稲原	24点	A 安定	268	29.9%
22	下阿井	20点	A 安定	233	24.9%
23	三沢	19点	A 安定	161	24.2%
24	佐白	17点	A 安定	114	28.1%
25	三成	15点	A 安定	612	27.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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