奥出雲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県奥出雲町（4,341世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは竹崎（62点）です。
平均リスクスコア
36点
A 安定
分析地区数
25地区
世帯数
4,341
人口増減（2040年）
-37.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 竹崎 | 62点 | D 警戒 | 127 | 46.5% |
| 2 | 小馬木 | 51点 | C 注意 | 155 | 37.4% |
| 3 | 大馬木 | 48点 | B やや注意 | 223 | 36.3% |
| 4 | 中村 | 46点 | B やや注意 | 218 | 33.9% |
| 5 | 高田 | 45点 | B やや注意 | 58 | 32.8% |
| 6 | 八代 | 45点 | B やや注意 | 147 | 33.3% |
| 7 | 鴨倉 | 44点 | B やや注意 | 40 | 32.5% |
| 8 | 河内 | 40点 | B やや注意 | 38 | 28.9% |
| 9 | 高尾 | 39点 | A 安定 | 82 | 28.0% |
| 10 | 大呂 | 37点 | A 安定 | 160 | 27.5% |
| 11 | 郡 | 36点 | A 安定 | 80 | 27.5% |
| 12 | 上阿井 | 36点 | A 安定 | 263 | 29.3% |
| 13 | 八川 | 36点 | A 安定 | 181 | 29.8% |
| 14 | 下横田 | 35点 | A 安定 | 164 | 33.5% |
| 15 | 馬馳 | 35点 | A 安定 | 85 | 31.8% |
| 16 | 三所 | 35点 | A 安定 | 71 | 25.4% |
| 17 | 大谷 | 34点 | A 安定 | 101 | 25.7% |
| 18 | 亀嵩 | 33点 | A 安定 | 249 | 31.7% |
| 19 | 上三所 | 32点 | A 安定 | 80 | 23.8% |
| 20 | 横田 | 31点 | A 安定 | 431 | 34.3% |
| 21 | 稲原 | 24点 | A 安定 | 268 | 29.9% |
| 22 | 下阿井 | 20点 | A 安定 | 233 | 24.9% |
| 23 | 三沢 | 19点 | A 安定 | 161 | 24.2% |
| 24 | 佐白 | 17点 | A 安定 | 114 | 28.1% |
| 25 | 三成 | 15点 | A 安定 | 612 | 27.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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