大田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
島根県大田市（13,296世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三瓶町（志学）上山（100点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
63地区
世帯数
13,296
人口増減（2040年）
-28.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三瓶町（志学）上山 | 100点 | E 危険 | 19 | 78.9% |
| 2 | 富山町才坂 | 77点 | E 危険 | 30 | 63.3% |
| 3 | 温泉津町西田 | 75点 | E 危険 | 36 | 61.1% |
| 4 | 温泉津町福田 | 75点 | E 危険 | 68 | 57.4% |
| 5 | 仁摩町馬路 | 70点 | E 危険 | 228 | 56.1% |
| 6 | 温泉津町今浦 | 70点 | E 危険 | 43 | 55.8% |
| 7 | 朝山町仙山 | 67点 | D 警戒 | 78 | 52.6% |
| 8 | 温泉津町福光 | 66点 | D 警戒 | 187 | 52.4% |
| 9 | 大屋町大国 | 65点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 10 | 温泉津町太田 | 65点 | D 警戒 | 25 | 52.0% |
| 11 | 温泉津町飯原 | 65点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 12 | 大代町新屋 | 64点 | D 警戒 | 51 | 49.0% |
| 13 | 三瓶町（多根）多根 | 64点 | D 警戒 | 53 | 50.9% |
| 14 | 祖式町 | 64点 | D 警戒 | 116 | 49.1% |
| 15 | 大屋町鬼村 | 63点 | D 警戒 | 53 | 49.1% |
| 16 | 仁摩町大国 | 62点 | D 警戒 | 162 | 49.4% |
| 17 | 久利町佐摩 | 62点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 18 | 水上町三久須 | 61点 | D 警戒 | 33 | 48.5% |
| 19 | 温泉津町湯里 | 59点 | C 注意 | 173 | 47.4% |
| 20 | 温泉津町荻村 | 59点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 21 | 三瓶町（池田）小屋原 | 58点 | C 注意 | 61 | 44.3% |
| 22 | 三瓶町（志学）志学 | 58点 | C 注意 | 187 | 45.5% |
| 23 | 富山町山中 | 56点 | C 注意 | 102 | 43.1% |
| 24 | 久利町市原 | 55点 | C 注意 | 39 | 43.6% |
| 25 | 大田町野城 | 55点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 26 | 大代町大家 | 55点 | C 注意 | 83 | 44.6% |
| 27 | 仁摩町宅野 | 55点 | C 注意 | 187 | 42.8% |
| 28 | 温泉津町井田 | 54点 | C 注意 | 113 | 46.0% |
| 29 | 水上町福原 | 52点 | C 注意 | 67 | 40.3% |
| 30 | 川合町川合 | 51点 | C 注意 | 375 | 41.1% |
上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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