大田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

島根県大田市（13,296世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三瓶町（志学）上山（100点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

63地区

世帯数

13,296

人口増減（2040年）

-28.3%

大田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	三瓶町（志学）上山	100点	E 危険	19	78.9%
2	富山町才坂	77点	E 危険	30	63.3%
3	温泉津町西田	75点	E 危険	36	61.1%
4	温泉津町福田	75点	E 危険	68	57.4%
5	仁摩町馬路	70点	E 危険	228	56.1%
6	温泉津町今浦	70点	E 危険	43	55.8%
7	朝山町仙山	67点	D 警戒	78	52.6%
8	温泉津町福光	66点	D 警戒	187	52.4%
9	大屋町大国	65点	D 警戒	33	51.5%
10	温泉津町太田	65点	D 警戒	25	52.0%
11	温泉津町飯原	65点	D 警戒	17	52.9%
12	大代町新屋	64点	D 警戒	51	49.0%
13	三瓶町（多根）多根	64点	D 警戒	53	50.9%
14	祖式町	64点	D 警戒	116	49.1%
15	大屋町鬼村	63点	D 警戒	53	49.1%
16	仁摩町大国	62点	D 警戒	162	49.4%
17	久利町佐摩	62点	D 警戒	18	50.0%
18	水上町三久須	61点	D 警戒	33	48.5%
19	温泉津町湯里	59点	C 注意	173	47.4%
20	温泉津町荻村	59点	C 注意	20	45.0%
21	三瓶町（池田）小屋原	58点	C 注意	61	44.3%
22	三瓶町（志学）志学	58点	C 注意	187	45.5%
23	富山町山中	56点	C 注意	102	43.1%
24	久利町市原	55点	C 注意	39	43.6%
25	大田町野城	55点	C 注意	33	42.4%
26	大代町大家	55点	C 注意	83	44.6%
27	仁摩町宅野	55点	C 注意	187	42.8%
28	温泉津町井田	54点	C 注意	113	46.0%
29	水上町福原	52点	C 注意	67	40.3%
30	川合町川合	51点	C 注意	375	41.1%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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