大阪市此花区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府大阪市此花区（32,292世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから42地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高見二丁目（26点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

42地区

世帯数

32,292

人口増減（2040年）

-9.2%

大阪市此花区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高見二丁目	26点	A 安定	438	32.0%
2	伝法四丁目	26点	A 安定	301	35.5%
3	高見三丁目	23点	A 安定	757	30.6%
4	酉島六丁目	21点	A 安定	565	34.3%
5	朝日二丁目	15点	A 安定	226	29.6%
6	春日出南二丁目	14点	A 安定	684	27.5%
7	春日出北二丁目	13点	A 安定	573	29.3%
8	酉島五丁目	12点	A 安定	244	11.9%
9	四貫島二丁目	11点	A 安定	547	29.6%
10	伝法五丁目	10点	A 安定	859	29.3%
11	伝法二丁目	9点	A 安定	645	36.3%
12	春日出北三丁目	9点	A 安定	481	36.8%
13	島屋一丁目	9点	A 安定	22	22.7%
14	伝法三丁目	9点	A 安定	730	18.2%
15	春日出北一丁目	8点	A 安定	784	32.4%
16	春日出中一丁目	7点	A 安定	986	29.6%
17	梅香二丁目	7点	A 安定	597	26.3%
18	西九条四丁目	7点	A 安定	263	21.7%
19	酉島二丁目	7点	A 安定	204	37.7%
20	酉島三丁目	7点	A 安定	1,427	20.0%
21	春日出南一丁目	7点	A 安定	195	20.5%
22	春日出中二丁目	6点	A 安定	782	23.3%
23	島屋三丁目	6点	A 安定	524	11.5%
24	梅香三丁目	4点	A 安定	1,145	24.7%
25	西九条一丁目	4点	A 安定	1,241	19.2%
26	梅香一丁目	4点	A 安定	1,115	24.3%
27	西九条三丁目	3点	A 安定	1,084	19.3%
28	西九条二丁目	3点	A 安定	889	21.4%
29	酉島一丁目	3点	A 安定	1,445	44.4%
30	桜島三丁目	2点	A 安定	248	32.7%

上位30地区を表示（全42地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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