大阪市此花区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大阪府大阪市此花区（32,292世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから42地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高見二丁目（26点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
42地区
世帯数
32,292
人口増減（2040年）
-9.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高見二丁目 | 26点 | A 安定 | 438 | 32.0% |
| 2 | 伝法四丁目 | 26点 | A 安定 | 301 | 35.5% |
| 3 | 高見三丁目 | 23点 | A 安定 | 757 | 30.6% |
| 4 | 酉島六丁目 | 21点 | A 安定 | 565 | 34.3% |
| 5 | 朝日二丁目 | 15点 | A 安定 | 226 | 29.6% |
| 6 | 春日出南二丁目 | 14点 | A 安定 | 684 | 27.5% |
| 7 | 春日出北二丁目 | 13点 | A 安定 | 573 | 29.3% |
| 8 | 酉島五丁目 | 12点 | A 安定 | 244 | 11.9% |
| 9 | 四貫島二丁目 | 11点 | A 安定 | 547 | 29.6% |
| 10 | 伝法五丁目 | 10点 | A 安定 | 859 | 29.3% |
| 11 | 伝法二丁目 | 9点 | A 安定 | 645 | 36.3% |
| 12 | 春日出北三丁目 | 9点 | A 安定 | 481 | 36.8% |
| 13 | 島屋一丁目 | 9点 | A 安定 | 22 | 22.7% |
| 14 | 伝法三丁目 | 9点 | A 安定 | 730 | 18.2% |
| 15 | 春日出北一丁目 | 8点 | A 安定 | 784 | 32.4% |
| 16 | 春日出中一丁目 | 7点 | A 安定 | 986 | 29.6% |
| 17 | 梅香二丁目 | 7点 | A 安定 | 597 | 26.3% |
| 18 | 西九条四丁目 | 7点 | A 安定 | 263 | 21.7% |
| 19 | 酉島二丁目 | 7点 | A 安定 | 204 | 37.7% |
| 20 | 酉島三丁目 | 7点 | A 安定 | 1,427 | 20.0% |
| 21 | 春日出南一丁目 | 7点 | A 安定 | 195 | 20.5% |
| 22 | 春日出中二丁目 | 6点 | A 安定 | 782 | 23.3% |
| 23 | 島屋三丁目 | 6点 | A 安定 | 524 | 11.5% |
| 24 | 梅香三丁目 | 4点 | A 安定 | 1,145 | 24.7% |
| 25 | 西九条一丁目 | 4点 | A 安定 | 1,241 | 19.2% |
| 26 | 梅香一丁目 | 4点 | A 安定 | 1,115 | 24.3% |
| 27 | 西九条三丁目 | 3点 | A 安定 | 1,084 | 19.3% |
| 28 | 西九条二丁目 | 3点 | A 安定 | 889 | 21.4% |
| 29 | 酉島一丁目 | 3点 | A 安定 | 1,445 | 44.4% |
| 30 | 桜島三丁目 | 2点 | A 安定 | 248 | 32.7% |
上位30地区を表示（全42地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
大阪府大阪市此花区の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）