交野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府交野市（29,517世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字傍示（71点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

132地区

世帯数

29,517

人口増減（2040年）

-17.0%

交野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字傍示	71点	E 危険	5	60.0%
2	南星台四丁目	67点	D 警戒	183	57.4%
3	星田山手四丁目	67点	D 警戒	169	56.2%
4	大字森	65点	D 警戒	11	54.5%
5	天野が原町五丁目	64点	D 警戒	60	55.0%
6	妙見東四丁目	62点	D 警戒	100	52.0%
7	青山二丁目	62点	D 警戒	52	53.8%
8	星田山手五丁目	61点	D 警戒	96	52.1%
9	天野が原町三丁目	61点	D 警戒	75	52.0%
10	妙見東三丁目	60点	D 警戒	137	50.4%
11	寺四丁目	60点	D 警戒	4	50.0%
12	私市山手五丁目	57点	C 注意	76	50.0%
13	妙見坂四丁目	56点	C 注意	78	51.3%
14	青山一丁目	55点	C 注意	69	47.8%
15	南星台五丁目	55点	C 注意	72	45.8%
16	星田山手三丁目	54点	C 注意	151	45.7%
17	幾野六丁目	51点	C 注意	75	46.7%
18	妙見東五丁目	51点	C 注意	93	43.0%
19	星田西三丁目	50点	C 注意	174	43.1%
20	妙見坂二丁目	48点	B やや注意	140	42.9%
21	妙見東二丁目	48点	B やや注意	133	40.6%
22	私市山手四丁目	47点	B やや注意	116	40.5%
23	星田山手一丁目	47点	B やや注意	131	39.7%
24	私部南一丁目	46点	B やや注意	101	39.6%
25	私市山手二丁目	46点	B やや注意	99	40.4%
26	森北二丁目	43点	B やや注意	90	48.9%
27	天野が原町二丁目	42点	B やや注意	453	41.3%
28	私市山手三丁目	42点	B やや注意	188	37.2%
29	森南二丁目	41点	B やや注意	72	34.7%
30	倉治九丁目	40点	B やや注意	6	33.3%

上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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