豊能町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府豊能町（7,575世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東ときわ台七丁目（80点）です。

平均リスクスコア

59点

C 注意

分析地区数

40地区

世帯数

7,575

人口増減（2040年）

-40.7%

豊能町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東ときわ台七丁目	80点	E 危険	169	56.8%
2	ときわ台六丁目	79点	E 危険	218	56.4%
3	光風台五丁目	78点	E 危険	359	56.0%
4	東ときわ台四丁目	74点	E 危険	163	53.4%
5	光風台二丁目	73点	E 危険	284	53.2%
6	光風台六丁目	73点	E 危険	312	51.9%
7	寺田	71点	E 危険	18	50.0%
8	東ときわ台三丁目	71点	E 危険	211	50.2%
9	ときわ台四丁目	71点	E 危険	199	50.8%
10	光風台一丁目	71点	E 危険	164	50.6%
11	光風台四丁目	70点	E 危険	235	50.2%
12	東ときわ台五丁目	68点	D 警戒	229	48.5%
13	ときわ台五丁目	68点	D 警戒	140	50.7%
14	牧	66点	D 警戒	43	46.5%
15	ときわ台三丁目	65点	D 警戒	190	46.8%
16	東ときわ台六丁目	65点	D 警戒	173	46.8%
17	東ときわ台二丁目	64点	D 警戒	254	46.1%
18	ときわ台二丁目	63点	D 警戒	129	45.0%
19	東ときわ台九丁目	63点	D 警戒	239	45.2%
20	余野	63点	D 警戒	130	46.2%
21	新光風台二丁目	60点	D 警戒	293	43.0%
22	希望ケ丘六丁目	60点	D 警戒	223	44.4%
23	新光風台四丁目	59点	C 注意	306	42.2%
24	新光風台五丁目	59点	C 注意	298	42.6%
25	野間口	59点	C 注意	56	42.9%
26	東ときわ台八丁目	58点	C 注意	167	41.3%
27	高山	57点	C 注意	56	41.1%
28	新光風台三丁目	51点	C 注意	304	36.8%
29	希望ケ丘四丁目	51点	C 注意	95	36.8%
30	希望ケ丘五丁目	49点	B やや注意	185	35.1%

上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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