泉南市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大阪府泉南市（23,053世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから52地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは信達楠畑（96点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

52地区

世帯数

23,053

人口増減（2040年）

-22.5%

泉南市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	信達楠畑	96点	E 危険	9	77.8%
2	鳴滝三丁目	49点	B やや注意	53	43.4%
3	信達金熊寺	48点	B やや注意	78	42.3%
4	幡代	45点	B やや注意	22	36.4%
5	兎田	44点	B やや注意	276	37.7%
6	幡代二丁目	42点	B やや注意	238	36.6%
7	信達葛畑	41点	B やや注意	9	33.3%
8	別所	41点	B やや注意	9	33.3%
9	信達岡中	41点	B やや注意	318	37.4%
10	信達六尾	36点	A 安定	86	36.0%
11	岡田六丁目	34点	A 安定	442	36.2%
12	鳴滝二丁目	33点	A 安定	45	28.9%
13	男里七丁目	33点	A 安定	492	38.0%
14	岡田二丁目	33点	A 安定	124	27.4%
15	樽井一丁目	32点	A 安定	186	38.2%
16	北野二丁目	31点	A 安定	46	26.1%
17	信達童子畑	31点	A 安定	54	25.9%
18	新家	31点	A 安定	3,861	33.5%
19	鳴滝一丁目	28点	A 安定	105	27.6%
20	岡田五丁目	27点	A 安定	541	26.1%
21	鳴滝	26点	A 安定	14	21.4%
22	幡代一丁目	26点	A 安定	160	31.2%
23	男里三丁目	25点	A 安定	166	24.1%
24	樽井三丁目	24点	A 安定	530	26.8%
25	岡田四丁目	24点	A 安定	23	26.1%
26	中小路一丁目	24点	A 安定	205	20.5%
27	幡代三丁目	21点	A 安定	12	33.3%
28	信達市場	21点	A 安定	3,857	28.2%
29	馬場二丁目	18点	A 安定	361	20.8%
30	馬場一丁目	17点	A 安定	125	24.8%

上位30地区を表示（全52地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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